à louer: Maison de famille Käthe Kollwitzstraat dans Amstelveen

Description

Maison familiale au style raffiné avec 4 chambres, une cuisine spacieuse et un jardin ensoleillé orienté sud

Espace, confort et un cadre de vie verdoyant et agréable, à proche distance d'Amsterdam et des écoles internationales !

Dans le quartier apprécié et adapté aux enfants de Heldenbuurt à Amstelveen, nous vous proposons à la location cette maison mitoyenne chaleureuse, meublée avec goût et étonnamment spacieuse.

D'une surface habitable d'environ 125 m², avec quatre chambres spacieuses, un salon lumineux et accueillant, une cuisine moderne particulièrement généreuse et un agréable jardin arrière orienté sud, cette maison offre tout ce qu'il faut pour une vie de famille confortable.

La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un certificat énergétique B et associe une atmosphère chaleureuse et conviviale à une disposition pratique et de nombreux espaces de vie.

Rez-de-chaussée

Depuis l'entrée, vous accédez à un hall accueillant avec un vestiaire séparé, des toilettes d'invités et un rangement pratique intégré sous l'escalier.

Le salon spacieux se distingue par ses grandes baies vitrées à l'avant comme à l'arrière, laissant entrer la lumière du jour en abondance. Le coin salon confortable et la salle à manger conviviale forment ensemble un espace de vie agréable, idéal pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir des invités.

La cuisine moderne, exceptionnellement spacieuse, est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette maison. L'impressionnante cuisinière à gaz Boretti, équipée de fours et d'une plaque de cuisson, fait de la cuisine ici un véritable plaisir. La cuisine dispose également d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur et de nombreux espaces de travail et de rangement.

Depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, vous accédez directement au jardin arrière ensoleillé.

Un agréable jardin orienté sud

Le grand jardin arrière, orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie en extérieur.

Qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner détendu au soleil du matin, d'un barbecue convivial en famille ou de longues soirées d'été entre amis : on se sent très bien ici.

Le jardin dispose en outre d'un abri de jardin indépendant pour un rangement supplémentaire, ainsi que d'un accès pratique par l'arrière.

Premier étage

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, toutes bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Grâce à leurs dimensions généreuses, ces pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre, chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de travail à domicile.

La salle de bains complète est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne confortable, d'un lavabo et d'un second WC.

Deuxième étage

Le deuxième étage offre une quatrième chambre étonnamment spacieuse, parfaitement adaptée comme chambre supplémentaire, chambre d'amis ou espace de travail calme.

Cet étage comprend également une buanderie séparée et un rangement supplémentaire intégré, rendant la maison particulièrement complète sur le plan pratique.

Le quartier de Heldenbuurt est réputé pour son cadre de vie calme, verdoyant et adapté aux enfants.

Vous y profitez du meilleur de deux mondes : l'espace et la tranquillité d'Amstelveen, tout en ayant Amsterdam-Zuid et Buitenveldert à portée de main.

À moins de cinq minutes à pied se trouve une belle zone naturelle avec des chemins de promenade et diverses possibilités de loisirs. L'Amsterdamse Bos, avec ses nombreux itinéraires pédestres et cyclables, ses activités sportives et son magnifique environnement verdoyant, est également facilement accessible.

Pour les courses quotidiennes, le centre commercial Kostverlorenhof se trouve à moins de dix minutes à pied. Le populaire Stadshart Amstelveen propose en outre une large offre de commerces, de restaurants, de cafés et d'équipements culturels.

L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles internationales. Plusieurs écoles internationales sont accessibles en environ 10 à 15 minutes à vélo.

Les transports en commun sont excellents, grâce aux lignes de tramway 5 et 25 et à diverses liaisons de bus vers Amsterdam et les destinations environnantes.

Le stationnement est possible au moyen d'un macaron résident, à demander directement auprès de la commune d'Amstelveen.

Les tarifs annuels indiqués pour 2026 sont les suivants :

• Premier macaron résident : 40 € par an
• Second macaron résident : 80 € par an
• Coût annuel total pour deux voitures : 120 €

La délivrance des autorisations de stationnement est soumise aux conditions en vigueur de la commune d'Amstelveen.

• La colocation n'est pas autorisée
• Location uniquement sur la base d'un contrat de bail de type C
• Maison familiale meublée avec goût et spacieuse
• Environ 125 m² de surface habitable (non mesurée selon la norme NEN 2580)
• Certificat énergétique B
• Quatre chambres spacieuses
• Salon spacieux et lumineux avec coin repas séparé
• Cuisine moderne particulièrement spacieuse avec cuisinière à gaz Boretti, 2 fours et plaque de cuisson
• Salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne
• Deux toilettes
• Jardin arrière spacieux orienté sud
• Abri de jardin indépendant et accès pratique par l'arrière
• Buanderie séparée et rangements supplémentaires intégrés
• Cadre de vie vert, calme et adapté aux enfants
• Écoles internationales à distance cyclable
• Excellentes liaisons avec Amsterdam et Amstelveen

La maison est proposée entièrement meublée sur la base d'un contrat de bail de type C pour une durée déterminée à convenir, dans le respect des dispositions légales applicables.

Cette attrayante maison familiale offre une combinaison agréable d'espace, d'ambiance, de confort et d'un excellent emplacement.

Une belle maison où rentrer chaque soir !

Vous recherchez une maison familiale meublée avec goût, dans un cadre de vie calme et verdoyant, avec Amsterdam et des écoles internationales à portée de main ? Cette maison mérite certainement une visite.

UniQ Housing invite cordialement les personnes intéressées à prendre contact avec nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée.

Cette présentation du logement a été établie avec le plus grand soin et est uniquement destinée à une information générale. Bien que nous nous soyons efforcés de présenter toutes les informations aussi précisément que possible, aucun droit ne peut être tiré du contenu de la présente annonce.

Toutes les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives et n'ont pas été contrôlées ni déterminées conformément à la norme de mesure NEN 2580. Les photos et descriptions sont données à titre d'illustration et peuvent différer en partie de la situation réelle.

Les conditions de location, la disponibilité et les autorisations de stationnement sont sous réserve de confirmation et des lois et réglementations applicables. La conclusion d'un contrat de bail reste à tout moment soumise à l'approbation définitive du bailleur.

UniQ Housing n'accepte aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, incomplétudes ou modifications des informations fournies.