à louer: Appartement Ruysdaelkade 85 4 dans Amsterdam

Description

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager de 49 m² avec des finitions de luxe, une chambre spacieuse avec baignoire indépendante et une cuisine ouverte moderne située à un emplacement de choix dans De Pijp avec vue dégagée sur l'eau. De plus, le bien possède un label énergétique A++ !

NON ADMISSIBLE AUX COLOCATAIRES
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre ce logement disponible pour des colocataires. Par colocataires, on entend les étudiants et/ou les amis qui louent le bien ensemble. La cohabitation de 2 ou plusieurs personnes (hautement qualifiées) qui travaillent n'est également pas possible. Un couple, un couple marié ou une famille peut cependant être candidat pour ce logement.

LA DISPOSITION
Troisième étage
Entrée et escalier menant au quatrième étage.

Quatrième étage
En montant les escaliers, vous accédez à l'étage de vie spacieux. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable et profite d'une agréable quantité de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et lucarnes. La cuisine ouverte moderne est finie dans une palette de couleurs intemporelle et équipée de divers appareils intégrés AEG.

À l'arrière, se trouve la chambre spacieuse avec une baignoire indépendante, ce qui donne à la pièce une allure luxueuse et atmosphérique. La salle de bains attenante est récemment rénovée et dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble lavabo double. De plus, le bien dispose d'un WC séparé et d'un espace pratique pour la buanderie/de rangement avec des connexions pour le lave-linge et le sèche-linge.

L'EMPLACEMENT
L'appartement se trouve en bord de mer dans le quartier Zuid (anciennement Oud-Zuid), dans le quartier prisé de De Pijp, juste au coin de la Ceintuurbaan. Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les commerces possibles et divers supermarchés (dont Marqt et Albert Heijn). Le Sarphatipark, le marché Albert Cuyp, des restaurants et d'innombrables cafés sont accessibles à pied. L'accessibilité est excellente. Avec les transports en commun (divers tram et bus), vous pouvez rapidement entrer et sortir de la ville, et en voiture, le périphérique A10 et la sortie A2 sont accessibles en quelques minutes.

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un nouvel appartement de haute qualité (entièrement) rénové (année de rénovation 2026). Tous les murs sont soigneusement plâtrés et peints. De plus, le bien est équipé de la climatisation, ce qui garantit un climat intérieur agréable même pendant les chaudes journées d'été.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
-Pas adapté aux colocataires ;
-Pas de garanties ;
-Le loyer est hors charges ;
-Dépôt de garantie de 2 mois ;
-La durée minimale de location est de 1 an ;
-Pour ce bien, il y a une exigence de revenu avec comme base un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer net.