à louer: Appartement Admiraal De Ruijterweg 48 2 dans Amsterdam

Description

Appartement spacieux avec deux chambres et un bureau à De Baarsjes !

Vivre sur l'Admiraal de Ruijterweg signifie vivre dans l'une des rues les plus caractéristiques et dynamiques d'Amsterdam-Ouest. Cet long et animé boulevard traverse les quartiers populaires de De Baarsjes et Bos en Lommer, combinant une énergie urbaine avec un environnement de vie étonnamment agréable.

Ce qui rend cet emplacement spécial, c'est la combinaison de commodités et d'accessibilité. À distance de marche, vous trouverez une offre diversifiée de magasins, supermarchés, cafés et restaurants. Des points chauds comme le parc Erasmus et le parc Wester sont à proximité, idéaux pour la détente, le sport ou une promenade. De plus, le Jordaan est facilement accessible à vélo, ce qui rend l'emplacement encore plus attrayant.

L'accessibilité est excellente : avec plusieurs lignes de tram et de bus, vous arrivez rapidement au centre ou dans d'autres parties de la ville. L'autoroute A10 est également facilement accessible en voiture. Malgré l'animation de la rue elle-même, de nombreuses maisons à l'arrière offrent un emplacement calme, souvent avec vue sur des jardins intérieurs.

Agencement :

Par un escalier partagé, vous accédez au deuxième étage. Vous entrez dans le hall qui donne accès aux autres pièces. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur de table, d'un four à micro-ondes combiné et d'une hotte aspirante. Il y a deux chambres (13 m2 + 5,2 m2) et un bureau (4,5 m2). La salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovées. La salle de bains comprend un lavabo, une douche et un radiateur à serviettes. Récemment, une pompe à chaleur a été installée, améliorant le label énergétique de B à A+.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 250,00 € hors charges;
• Les charges de service sont de 25,00 € par mois;
• Condition de revenu est de trois fois le loyer mensuel en tant que revenu mensuel brut (conjoint) ;
• Le dépôt de garantie est équivalent à un mois de loyer. Pour les occupants partagés ou les travailleurs indépendants, il est de deux mois de loyer;
• Convenable pour un maximum de deux colocataires;
• Les garants ne sont pas acceptés;
• Début du contrat de location à partir de mi-juillet 2026;
• La période de location est d'au moins 12 mois, ensuite indéfinie;
• Le bien a le label énergétique A+;
• Le bien est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver);
• Attribution par le propriétaire.