à louer: Appartement George Gershwinlaan 15 dans Amsterdam

Description

Située sur la George Gershwinlaan, cette maison de ville exceptionnelle offre une expérience de vie unique dans le quartier internationalement connu de Zuidas. Avec environ 242 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, un jardin avant et un jardin arrière, une entrée privée sur une rue piétonne et deux places de parking privées, cette maison combine harmonieusement espace, confort et intimité au cœur d'Amsterdam.

Visite
À travers le jardin avant vert et abrité, vous entrez dans cette élégante maison de ville, où la sensation d'espace est immédiatement palpable. Le hall d'entrée généreux, complet avec un vestiaire et un toilette pour les invités, mène à la vaste cuisine ouverte, inondée de lumière naturelle et conçue comme le cœur de la maison. De grandes fenêtres du sol au plafond relient la salle à manger au jardin, tandis que la hauteur de plafond impressionnante de plus de 3,5 mètres crée une sensation extraordinaire d'ouverture. Au centre de la maison, un escalier sculptural s'élève sous un grand puits de lumière, permettant à la lumière du jour de descendre à travers chaque niveau. Le rez-de-jardin comprend une deuxième entrée, une pièce polyvalente, des installations de blanchisserie, et un espace de rangement ample. À l'étage des chambres, la salle de bains spacieuse avec une baignoire autoportante sert de point focal, complétée par des armoires sur mesure et une confortable chambre principale avec son propre balcon. Les chambres supplémentaires bénéficient chacune de leurs propres installations de salle de bains attenantes, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque résident. À l'extérieur, la sensation d'espace se poursuit. Le jardin mature a été soigneusement paysagé pour offrir à la fois intimité et une excellente exposition au soleil l'après-midi et le soir. La maison de ville est située dans une impasse tranquille avec une cour commune paysagée et de l'eau à sa périphérie, créant un environnement de vie remarquablement paisible. Dans le même temps, les parcs, les installations sportives et la rivière Amstel sont tous à distance de vélo facile, tandis que le centre-ville reste à portée de main.

Guide de quartier
Le Zuidas a évolué pour devenir l'un des districts urbains les plus dynamiques d'Amsterdam, où vivre, travailler et se divertir se rejoignent sans effort. À distance de marche se trouvent des restaurants renommés tels que Nela et George, un cinéma (The Pulse), des studios de fitness boutique, des terrains de sport et des courts de padel. Des supermarchés et des magasins spécialisés sont commodément situés à proximité pour les courses quotidiennes. La Beethovenstraat se trouve à seulement cinq minutes à pied, tout comme le marché hebdomadaire de Zuidas, qui offre un large choix de produits locaux frais. Pour les familles, le quartier offre d'excellentes installations de garde d'enfants et des écoles, tandis que l'Amsterdamse Bos, le Beatrixpark et la rivière Amstel offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, le tout à quelques minutes à vélo.

Stationnement
Le rez-de-jardin comprend deux places de parking privées. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées pour 750 € par mois, par place.

Points forts

• Loyer : ****** € par mois, hors charges
• Disponible : Immédiatement
• Dépôt de garantie : Deux mois de loyer (27 000 €)
• Durée du bail : Contrat de location à durée déterminée sous le modèle D néerlandais (loi sur les logements vacants), avec une durée minimale de 12 mois et maximale de 2 ans
• Livré : Entièrement meublé
• Animaux domestiques : Non autorisés
• Garant : Le propriétaire n'accepte pas de garants

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