à louer: Maison de famille J.J. Allanstraat dans Westzaan
Show on map- 222 m²
- 4 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Vous recherchez une belle et grande maison individuelle offrant l'équilibre parfait entre le caractère du village, un environnement verdoyant et la proximité de la grande ville ? Ce charmant semi-bungalow avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, 3 chambres, un garage et une surface utile de pas moins de ca. 222 m² est situé sur un terrain d'environ 900 m² sur la J.J. Allanstraat, une rue caractéristique et historique. La maison offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Situé dans le magnifique et verdoyant Westzaan, vous y vivrez dans un endroit merveilleusement central, avec le paysage de polders au coin de la rue et Amsterdam à une courte distance en voiture !
La propriété est située juste à côté de la société de location de machines GJ Brinkman B.V., où les puissantes excavatrices de cette entreprise sont régulièrement transportées. Cela se fait toujours calmement et avec précaution afin de minimiser les nuisances pour les riverains.
Rez-de-chaussée :
Entrée par l'avant avec un hall, une armoire électrique et un accès au salon spacieux. Le salon lumineux et spacieux dispose d'un coin salon confortable et d'une table à manger généreuse. La cuisine ouverte est équipée de divers appareils électroménagers, tels qu'une plaque à induction, un réfrigérateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Au centre de la maison, il y a un hall central spacieux avec accès à la salle de bain, des toilettes séparées et 2 chambres. La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble et d'une cabine de douche. Les chambres sont spacieuses. L'une est située à l'avant de la maison et l'autre sur le côté. Le garage intérieur est accessible par le hall central, tout comme l'immense véranda/2ème salon (environ 80 m²). L'accès au jardin se fait par les portes coulissantes. À l'arrière, il y a une petite cuisine avec un réfrigérateur et un évier.
Premier étage :
Par l'escalier fixe, vous accédez au palier du premier étage. Vous y trouverez une chambre spacieuse donnant sur le chemin et la prairie adjacents. De l'autre côté du palier se trouve un spacieux grenier de rangement.
Jardin
L'immense jardin est orienté à l'ouest et dispose d'une grande terrasse juste derrière la maison. L'herbe vient d'être semée et deviendra bientôt une immense pelouse avec des arbres et des arbustes sur les côtés. L'immense jardin offre plus qu'assez d'espace pour s'asseoir au soleil ou trouver un endroit à l'ombre. Le jardin est également accessible par l'arrière.
Environnement et accessibilité
La propriété est située sur le développement linéaire caractéristique et historique de Westzaan. À une courte distance, vous trouverez des commodités locales telles que des écoles primaires, des supermarchés, une épicerie de ferme et des installations sportives. Le restaurant Jongwijs, avec le Dorpshuis De Kwaker à côté, où de nombreuses activités sont organisées, se trouve également à une courte distance au centre du village, juste après le prochain pont. Les amoureux de la nature pourront profiter de la zone de polders Natura 2000 de Westzaan, à proximité. De plus, l'accessibilité est excellente : en voiture, vous rejoignez Amsterdam en environ 15 minutes et Haarlem en 20 minutes. La gare NS de Zaandam et le centre de Zaandam avec toutes les commodités imaginables sont également facilement accessibles.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : ca. 222 m²
- Superficie du terrain : ca. 900 m²
- Année de construction : 1970
- 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Immense véranda/2ème salon
- Garage (accessible de l'intérieur)
- Non meublé et meublé
Conditions de location :
- Loyer : 2500 € par mois (hors gaz, eau, électricité et TV/internet)
- Caution : 2 mois de loyer
- Durée de location : minimum 1 an
- Disponible à partir de : immédiatement
- Exigence de revenu : Revenu mensuel net d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel
- Stationnement : 1 voiture à côté de la maison, 2 voitures devant le garage
- Animaux domestiques : Autorisés en concertation
- Fumeurs : Interdit dans la maison
Si vous êtes intéressé après votre visite, nous aimerions recevoir les documents suivants par e-mail :
- 3 fiches de paie récentes ;
- attestation de revenus 2025 à télécharger avec votre DigiD sur le site de l'administration fiscale ;
- attestation d'employeur ;
- si applicable, attestation du propriétaire.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.500 par mois
- Prix au m²
- € 11
- En vente depuis
- 05-10-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 5.000
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 222 m²
- Capacité
- 610 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1970
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Toilette
- TV câblée
- Connexion internet
- Auvent extérieur
- Portes coulissantes
Espace extérieur
- Orientation
- Orienté au ouest
- Entrée arrière
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- En concertation
- Revenus nécessaires
- 6 250 €
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de J.J. Allanstraat
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Lexion, Zaanstad Arrêt de bus19 min. | 1555 m
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Christelijke Basisschool Wij-land École14 min. | 1094 m
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DekaMarkt Supermarché14 min. | 1162 m
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Rustpunt Westzaanse Zuivelboerderij Coffee Shop4 min. | 309 m
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Jongwijs Westzaan - Restaurant & Boutique Hotel Restaurant11 min. | 890 m
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Fitcircuit Westzaan Salle de sport12 min. | 995 m
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V.V.V. Westzaan Centre sportif17 min. | 1396 m
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TV Westzaan Centre sportif19 min. | 1526 m
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