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à louer: Appartement Delflandstraat 54 dans Leidschendam

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2265 WC (Damcentrum)
2 500 € par mois
  • 92 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Delflandstraat 54, Leidschendam

Vie moderne et durable entre le charme du vieux Leidschendam et le Westfield Mall of the Netherlands, à proximité des écoles internationales.

Située dans un endroit attrayant au centre de Leidschendam, cette maisonnette moderne et particulièrement économe en énergie d'environ 92 m² est répartie sur deux étages. Avec deux chambres, une place de parking privée, une belle terrasse et un débarras séparé, la propriété offre une belle combinaison de confort et de vie contemporaine.
La disposition en maisonnette donne à la propriété le sentiment d'une maison, avec la commodité d'un appartement. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable, tandis que le design moderne et la finition épurée complètent l'ensemble.
L'emplacement est un atout majeur : le centre historique avec le Vliet, les écluses caractéristiques, les restaurants et les terrasses est à proximité, tandis que le Westfield Mall of the Netherlands avec son large éventail de magasins, de restaurants et de divertissements est également à portée de main.

Aménagement
Entrée au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne et entièrement équipée comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. À cet étage se trouve également une buanderie spacieuse et pratique.
Par l'escalier, vous atteignez le premier étage avec un salon spacieux et lumineux et suffisamment d'espace pour un coin salon et salle à manger confortable. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse magnifiquement aménagée. À l'avant se trouvent deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, et des toilettes séparées.
De plus, l'appartement dispose d'un débarras séparé au sous-sol et d'une place de parking privée dans le parking souterrain fermé.

Confortable et économe en énergie
Avec un label énergétique A+++, la propriété est particulièrement économe en énergie. La propriété est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, le refroidissement et la ventilation. La propriété est chauffée sans gaz et offre donc une vie moderne et confortable tout au long de l'année.

Emplacement
À courte distance se trouve le centre historique de Leidschendam autour du Vliet et des écluses caractéristiques. Vous y trouverez des restaurants et des terrasses agréables au bord de l'eau et vous pourrez vous promener le long du Vliet. Un environnement atmosphérique, presque villageois, avec La Haye à proximité.
Le Westfield Mall of the Netherlands est également à courte distance. Avec des centaines de magasins, des marques internationales, des restaurants, des épiceries fines, des supermarchés, un cinéma et des divertissements, vous trouverez presque tout sous un même toit. Surtout pour les résidents internationaux, cette combinaison de confort, d'équipements et d'accessibilité est particulièrement attrayante.
L'emplacement est également particulièrement attrayant pour les familles d'expatriés. Plusieurs écoles internationales sont facilement accessibles, notamment la British School in The Netherlands à Leidschenveen et l'American School of The Hague à Wassenaar.
Les transports en commun sont excellents. Il existe une liaison directe par bus vers La Haye Centrale et depuis le Westfield Mall of the Netherlands, il existe des liaisons directes par tramway vers le centre de La Haye. Cela rend la propriété parfaitement reliée à la ville, même sans voiture.

Caractéristiques

  • Maisonnette répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage
  • Débarras séparé au sous-sol
  • Place de parking privée dans un parking souterrain fermé
  • Label énergétique A+++
  • Frais de service : 75 € par mois pour la location et l'entretien de l'installation de pompe à chaleur
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer de base

Cession

Prix de location
€ 2.500 par mois
Prix au m²
€ 27
En vente depuis
19-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 4.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
92 m²
Capacité
276 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Maisonette, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Installations
  • TV câblée
  • Connexion fibre optique
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
14 m²
Orientation
Orienté au sud-est
Entrée arrière
Présent

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol en partie, Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière électrique
Classe énergétique
A+++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Delflandstraat

  • Damlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    3 min. | 214 m
  • Rijnlandstraat/Damplein, Leidschendam Arrêt de bus
    5 min. | 375 m
  • Gemeentehuis/Kon Wilhelminalaan, Leidschendam Arrêt de bus
    6 min. | 416 m
  • WZH Schoorwijck, Leidschendam Arrêt de bus
    6 min. | 420 m
  • Mariënpark/Pr Bernhardlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    9 min. | 694 m
  • Leidsekade (Sluis), Leidschendam Arrêt de bus
    9 min. | 739 m
  • Oostvlietweg/'t Hert, Leidschendam Arrêt de bus
    10 min. | 771 m
  • Koningin Julianaplein, Leidschendam Arrêt de bus
    11 min. | 875 m
  • J.S. Bachlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    11 min. | 885 m
  • Prins Hendrikplein, Leidschendam Arrêt de bus
    12 min. | 951 m
  • Nieuwstraat/Venestraat, Leidschendam Arrêt de bus
    14 min. | 1161 m
  • Prins Hendriklaan/Prins Bernhardlaan, Leidschendam Arrêt de bus
    15 min. | 1166 m
  • De Star, Leidschendam Arrêt de bus
    15 min. | 1178 m
  • Noordsingel/Burg. Sweenslaan, Leidschendam Arrêt de bus
    15 min. | 1228 m
  • Sijtwendetunnel, Voorburg Arrêt de bus
    15 min. | 1229 m

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