à louer: Appartement Linnaeushof 37 2 dans Amsterdam

Description

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Disponible à partir du 1er novembre 2026 à louer via Home of Orange : un appartement spacieux et attrayant en étage d'environ 109 m², réparti sur deux niveaux. La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains, un balcon et une généreuse terrasse sur le toit. Situé sur le Linnaeushof, un quartier verdoyant et caractéristique du populaire Watergraafsmeer.

AGENCEMENT

DEUXIÈME ÉTAGE
Par le porche ouvert et les escaliers, vous accédez à l'entrée de l'appartement. Depuis le hall, votre escalier privé mène au deuxième étage.

Le spacieux salon est situé à l'avant et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Depuis le salon, vous surplombez les courts de tennis de la cour, offrant une vue dégagée et verdoyante. La cuisine moderne est pratiquement conçue et équipée de divers appareils intégrés, dont un four micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur.

Cet étage comprend également deux chambres. La salle de bains est située dans le hall et est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

TROISIÈME ÉTAGE
Le troisième étage comprend deux autres chambres. La chambre à l'arrière a un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit : un endroit merveilleux pour s'asseoir dehors et profiter du calme.

De plus, cet étage dispose d'une deuxième salle de bains/toilettes et d'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge.

EMPLACEMENT
Linnaeushof est situé dans le populaire Watergraafsmeer, un quartier verdoyant et calme avec un caractère sportif et villageois. À proximité immédiate, vous trouverez divers clubs sportifs et terrains pour le hockey, le football et le tennis, ainsi que la patinoire Jaap Eden.

Pour les courses quotidiennes et un plus large choix de magasins, Christiaan Huygensplein, Oostpoort, Linnaeusstraat et Middenweg sont à proximité. Il y a aussi beaucoup de choix en matière de restauration, avec divers restaurants, cafés et terrasses agréables dans le quartier.

Watergraafsmeer est également connu pour son caractère verdoyant et adapté aux enfants. De petits jardins et des rues calmes alternent avec le parc Frankendael, le parc Oosterpark et le parc Flevopark, à proximité, où vous pourrez profiter de promenades, de sports et de détente.

ACCESSIBILITÉ
La propriété est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Les autoroutes A10 et A1 sont rapidement accessibles via Middenweg. Les gares de Muiderpoort et d'Amstel sont à une courte distance et offrent de bonnes liaisons ferroviaires et de métro. De plus, le tram 19 s'arrête notamment sur Middenweg.

PARTICULARITÉS

• Disponible à partir du 1er novembre 2026
• Loyer : 3 000 € par mois, hors charges (gaz, eau, électricité)
• Caution : deux mois de loyer
• Surface habitable : environ 109 m²
• Non meublé
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Balcon
• Spacieuse terrasse sur le toit
• Ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires

Vous recherchez un appartement spacieux en étage avec quatre chambres, beaucoup d'espace extérieur et un excellent emplacement dans le Watergraafsmeer verdoyant ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. Nous serions ravis de vous la faire visiter !