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à louer: Appartement Distelweg 78 R 95 dans Amsterdam

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1031 HH (Noordelijke IJ-oevers-West)
2 565 € par mois
  • 85 m²
  • 4 pièces
  • 15 m²

Description

Vivre au onzième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !

Au treizième étage du projet immobilier Dear North se trouve cet appartement spacieux et de haute qualité de 4 pièces, situé dans l'un des endroits les plus recherchés d'Amsterdam Nord. Grâce à son emplacement en hauteur, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur l'environnement dynamique d'Amsterdam Nord et l'IJ. Avec une bonne disposition, un label énergétique A+++ et une qualité de construction haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, durabilité et espace avec un emplacement unique.

Par l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous accédez facilement à l'ascenseur et à l'escalier, qui vous emmènent au 11ème étage. L'appartement comprend un vaste salon, trois chambres, deux salles de bains, deux débarras intérieurs et un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la ville et l'eau.

Le salon avec cuisine ouverte donne accès à un magnifique espace extérieur exceptionnellement spacieux autour de tout l'appartement (environ 40 m²), un lieu agréable pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est réalisée dans un gris sable et équipée de divers appareils encastrés modernes, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes et une hotte aspirante. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale et deux chambres supplémentaires polyvalentes idéales pour une chambre d'enfant ou un bureau. En outre, vous profitez du confort de deux salles de bains modernes, toutes deux dotées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur pour serviettes. La salle de bains attenante à la suite parentale comprend aussi une baignoire agréable pour une détente ultime.

L'ensemble de l'appartement est doté d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, grâce à un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui assure de faibles coûts énergétiques et un climat intérieur agréable en toutes saisons.
L'appartement sera livré avec un revêtement de sol en PVC avec plinthes, ainsi qu'un rail à rideaux et des murs prêts à peindre, ce qui permet d'emménager immédiatement.

Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, y compris un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux comprend, entre autres, un café et un coin salon, que les résidents peuvent également utiliser, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et confortable.

Particularités

  • Loyer de 2 565 € par mois ;
  • Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
  • 2 salles de bains ;
  • Situé au 11ème étage ;
  • Balcon autour de l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
  • Label énergétique A+++ ;
  • Chauffage et refroidissement par le sol ;
  • Local à vélos intérieur avec possibilités de recharge ;
  • Possibilité de louer une place de parking ;
  • Livraison prévue au T3 2026 ;
  • Non adapté aux garants, aux étudiants ou aux colocataires ;
  • Condition de revenu pour un ménage d'une personne : 3x (le brut) du loyer mensuel ;
  • Condition de revenu pour un ménage de plusieurs personnes : 4x (le brut) du loyer mensuel.

Emplacement et accessibilité
Dear North est situé dans le quartier innovant de Buiksloterham, une zone qui s'est développée ces dernières années en un quartier énergique où la créativité, la restauration et l'architecture moderne se rencontrent. L'emplacement rend cet endroit particulièrement unique, vivre tranquillement au bord de l'eau tout en prenant le ferry vers Amsterdam Central en quelques minutes.

L'environnement offre un mélange de restaurants, de lieux de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des points chauds comme le chantier naval de NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour un cadre de vie inspirant et confortable.

Cette information a été soigneusement compilée par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude ou erreur. L'instruction de mesure, qui est basée sur NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utile. Il se peut que les résultats de mesure diffèrent, entraînant une surface différente de celle d'objets similaires. Vous ne pouvez pas tirer de droits des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour des mesures précises, nous vous conseillons de mesurer vous-même (ou de faire faire des mesures).

Ce bien est proposé par un courtier agréé expatrié MVA.

Cession

Prix de location
€ 2.565 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
17-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 5.130
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
85 m²
Capacité
255 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2026
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Terrain ouvert
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
11
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Pas présent
Jardin
Présent (15 m²)
Description de jardin
zonneterras
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Présent

Énergie

Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt

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