à louer: Appartement Le Sage ten Broeklaan dans Eindhoven

Description

Appartement spacieux et élégant de 3 pièces dans un emplacement unique près du Stadswandelpark – 102 m² | Cave et place de parking privées

Bienvenue à Parc Fontaine – vivre près du magnifique Stadswandelpark à Eindhoven ! Cet appartement moderne et luxueux de 3 pièces d'environ 102 m² au rez-de-chaussée offre confort, espace et un emplacement unique au milieu de la verdure.

Agencement :
En entrant par la porte d'entrée, vous découvrez un hall qui donne accès à plusieurs pièces, y compris les toilettes séparées, la salle de bain, la salle technique et le salon.

Le salon spacieux est ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse adjacente. Le salon se prolonge dans une cuisine ouverte, qui comprend un aménagement de cuisine droit avec des appareils intégrés. La cuisine dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement. Adjacent à la cuisine se trouve une salle technique fermée avec un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que des installations comme la pompe à chaleur ou la ventilation mécanique. Le salon donne accès à la spacieuse terrasse. Cette terrasse donne sur le jardin privé soigneusement aménagé qui jouxte le Stadswandelpark.

La salle de bain est carrelée de manière moderne et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cet espace est directement accessible depuis le hall.

Les chambres sont spacieuses et grâce à la grande fenêtre, beaucoup de lumière naturelle y entre également.

Toilettes séparées avec lavabo, situées près de l'entrée pour plus de confort.

La disposition est efficace et axée sur le confort et la lumière, avec une agréable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Particularités :

• Surface habitable d'environ 102 m²
• Situé au quatrième étage
• Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
• Équipé d'une cuisine luxueuse
• Prévu de screens solaires
• Cave externe privée
• Place de parking privée dans le garage souterrain
• Finitions luxueuses et beaucoup de lumière naturelle
• Jardin privé, conçu de manière exclusive, attenant au Stadswandelpark

Loyer : 2 499,00 € par mois hors € 90,00 de charges et hors € 20,00 de charges pour la place de parking.

À propos de Parc Fontaine
Près du Stadswandelpark verdoyant et pittoresque, sur la Le Sage ten Broeklaan, se trouvent trois élégantes tours résidentielles avec des appartements et penthouses de luxe. Les bâtiments blancs caractéristiques sont situés sur une boulevard piétonne et cyclable sans voiture, ce qui procure calme et atmosphère de parc. Le jardin arrière soigneusement aménagé constitue une extension naturelle du Stadswandelpark, permettant aux bâtiments de s'intégrer parfaitement dans la verdure environnante et d'offrir une vue magnifique sur le paysage du parc. Tous les appartements sont équipés d'une spacieuse terrasse ou d'un balcon, idéalement situés au sud ou au sud-ouest. Grâce à le placement réfléchi des bâtiments, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'une vue dégagée.

Sous le complexe se trouve un vaste garage de stationnement avec suffisamment de places de stationnement pour les résidents. C'est aussi là que se situent les caves privées des appartements. Le toit du garage a été soigneusement conçu comme un magnifique jardin privé, exclusivement pour les résidents, et constitue une extension naturelle du Stadswandelpark. Ce jardin a été conçu par le paysagiste Fons Linders de Nuenen et s'intègre parfaitement à l'environnement verdoyant. Les tours résidentielles sont légèrement surélevées à l'avant par rapport au niveau de la rue. Les appartements du rez-de-chaussée se trouvent à environ 70 cm au-dessus du niveau du sol, ce qui offre non seulement plus d'intimité mais aussi un sentiment de sécurité. En combinaison avec la séparation naturelle de la piste cyclable et piétonne et le mur végétal autour du jardin, une atmosphère de vie calme, verdoyante et sécurisée est créée.

Le lien fort avec le parc se reflète également dans la nomenclature du projet et des bâtiments. Frans Fontaine, ancien responsable du service des espaces verts à Eindhoven (1953-1983) et responsable du Stadswandelpark, est le nom du projet. Les trois tours - Betula, Tilia et Robinia - sont nommées d'après des espèces d'arbres couramment rencontrées dans le parc : bouleau, tilleul et acacia.

Disponible à partir du 1er février 2026. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite de ce magnifique logement !