à louer: Appartement Dirk Hartogstraat dans Breda

Description

Cet appartement spacieux au 18ème étage (type G) a une surface habitable totale de 88m² comprenant un salon/cuisine (41 m²), 2 chambres (environ 15,5 m² et 10,5 m²), une pièce technique, un WC séparé, une salle de bain et un grand balcon orienté à l'ouest.

Cet appartement dispose d'une place de parking sous le bâtiment, d'un local de stockage privé, d'un local à vélos commun et de deux ascenseurs. Il est situé dans la tour résidentielle exclusive "Constant" dans un environnement de type parc, à la périphérie verte de Breda, mais littéralement à distance de vélo du centre. L'appartement est livré "nu", ce qui signifie sans finition de sol et ameublement.

Rez-de-chaussée
Ici, vous trouverez l'entrée du bâtiment. Il s'agit d'une entrée centrale sécurisée et spacieuse avec l'aménagement des boîtes aux lettres, de la cage d'escalier, 2 ascenseurs et un accès aux locaux de stockage.

Hall/dentrée
Le hall/l'entrée donne accès au salon/cuisine, à la salle de bain, aux 2 chambres, au WC et à la pièce technique.

Salle de bain
Salle de bain carrelée avec baignoire, douche séparée et lavabo fixe.

Salle technique
Dans la salle technique, vous trouverez l'unité de ventilation mécanique avec fonction de récupération de chaleur ainsi que les branchements pour la machine à laver.

Stockage
Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a un local de stockage privé.

Le balcon (12,9m²) est orienté à l'ouest.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur intégrable.

Une place de parking est réservée sous le bâtiment.

Le complexe est situé dans le "Woonpark Sculptura", au sud-ouest de Breda. Ce quartier vert avec un caractère propre borde la zone écologique "le Mastbos" et fait ainsi partie du poumon vert qui relie le centre-ville animé de Breda aux zones périphériques. "Woonpark Sculptura" borde le parc récemment aménagé et se trouve également à une courte distance du charmant vieux village de Princenhage.

Le centre de Breda, avec son niveau élevé de commodités, est accessible à vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les quartiers résidentiels environnants et la gare centrale. Le réseau autoroutier A16, A27, A58 et A59 est facilement accessible.

Les appartements de ce complexe sont entièrement chauffés par le biais du chauffage par le sol. Il n'y a donc pas de radiateurs présents, ce qui crée un effet d'espace supplémentaire. Ce système climatique garantit que l'appartement reste à une température agréable, la température étant réglable par pièce. Cet appartement dispose également d'un système de refroidissement confortable. Cela signifie que l'eau froide pompée à travers les conduits de sol pendant l'été absorbe la chaleur de la maison. Ainsi, toutes les pièces restent à une température agréable même pendant les chaudes journées d'été. Pour la ventilation dans l'appartement, un système de ventilation mécanique avec installation de récupération de chaleur est présent.

• Le loyer s'élève à 1 950,00 € par mois
• Les charges s'élèvent à 49,76 € par mois
• Le loyer de la place de parking est de 75,00 €
• Le sol présent dans le logement reste
• Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation.