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à louer: Appartement Valkenburgerstraat dans Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
2 950 € par mois
  • 87 m²
  • 3 pièces
  • 2006

Description

VIVRE EN PAIX SUR L’UILENBURGERGRACHT DANS UN APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC BALCON AU CENTRE D'AMSTERDAM.

Appartement statutaire et haut de gamme de 87 m2 au troisième étage. L'immeuble a été construit en 2006, ce qui rend l'appartement équipé de toutes les commodités modernes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking privé intérieur (possibilité de le louer).

EMPLACEMENT
Emplacement central agréable et pourtant calme au bord de l'eau dans le quartier animé d'Uilenburg. Le bien se trouve dans un immeuble représentatif à un emplacement de rêve offrant une vue panoramique spectaculaire sur la majestueuse Uilenburgergracht. Dans les environs immédiats, vous trouverez diverses possibilités pour les courses quotidiennes telles qu'Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, le poissonnier Tel, le marché de Waterloopplein et le marché biologique du Nieuwmarkt le samedi. De plus, il existe une large offre de restauration avec des restaurants et des cafés tels que Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde et Café Zilt à proximité. À deux pas se trouve le quartier de la Plantage, où vous pourrez également trouver de l'animation. Pour la détente et le sport, vous êtes rapidement au Wertheimpark. Les amateurs de culture peuvent également se réjouir à cet endroit, puisque Nemo, Artis, La Maison de Rembrandt, le Jardin Botanique, le Quartier Culturel Juif, Carré, La Petite Comédie et la Stopera se trouvent à 5 minutes de la maison.

AGENCEMENT
Entrée commune sur Valkenburgerstraat, par un hall élégant et une belle cour vers l'arrière calme du complexe sur l’UILENBURGERGRACHT. L'appartement est accessible par ascenseur ou escaliers au troisième étage.

Troisième étage
Le hall donne accès à toutes les pièces et mène au spacieux salon avec des fenêtres du sol au plafond, offrant une vue large et dégagée sur l'UILENBURGERGRACHT. Une partie de cette fenêtre peut être complètement ouverte, permettant de profiter du soleil à l'intérieur comme à l'extérieur jusqu'aux heures du soir. La cuisine ouverte moderne est située dans le salon très lumineux et est équipée de divers appareils intégrés. La salle de bain luxueuse comprend une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. De plus, il y a dans le hall des toilettes séparées et un espace de rangement spacieux avec lave-linge et sèche-linge.

À l’arrière de la maison, il y a deux chambres, qui donnent toutes deux accès à un fantastique balcon spacieux surplombant la cour calme.
Dans le sous-sol de l'immeuble, qui est également accessible par des escaliers et un ascenseur, se trouve la place de parking privée. Il est également possible pour les résidents d’y ranger deux vélos par appartement.

PARTICULARITÉS :

  • Loyer 2.950 € par mois hors gaz, eau, électricité, internet, télévision et taxes municipales
  • Superficie de 87 m2
  • Meublé
  • 2 chambres
  • Ascenseur
  • Balcon spacieux à l'arrière
  • Espaces communs équipés de vidéosurveillance
  • Étiquette énergétique A
  • Entièrement isolé et équipé de double vitrage
  • Local à vélos sécurisé commun
  • Hors femme de ménage 6 heures à 90 € par mois
  • Hors place de parking 250 € par mois
  • Appartement non disponible pour les animaux de compagnie
  • Appartement non disponible pour les étudiants
  • Type de contrat : durée indéterminée
  • Disponible immédiatement

Cette information a été compilée avec soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou autres, ni pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et superficies spécifiées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier est conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent immobilier et d'effectuer vos propres recherches. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez comme juridiquement compétent pour avoir un aperçu de toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.

Cession

Prix de location
€ 2.950 par mois
Prix au m²
€ 34
En vente depuis
30-06-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 5.900
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
87 m²
Capacité
285 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2006
Emplacement
En centre-ville

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
3
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé, Isolation des murs
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerkelder

Points d'intérêt

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