à louer: Appartement Marco Polostraat 195 1 dans Amsterdam

Description

Appartement entièrement rénové avec deux chambres et adapté pour le partage (maximum deux résidents)!

Vivre dans la Marco Polostraat signifie vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amsterdam-Ouest. Cette rue caractéristique, située dans le populaire quartier de Columbus, combine le charme de l'architecture des années 30 avec le confort et la vitalité de la ville.

La Marco Polostraat est connue pour son agencement spacieux, son apparence verte et son climat de vie agréable. Ici, vous vivez au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. À quelques pas, vous trouverez le charmant Mercatorplein avec divers magasins, cafés et restaurants. La Jan Evertsenstraat et la De Clercqstraat sont également à proximité, avec une large gamme de bars et de magasins spécialisés.

Pour la détente et les loisirs, le parc Erasmus et le parc Rembrandt sont facilement accessibles, idéaux pour une promenade, un moment sportif ou un pique-nique. Le quartier est en outre bien desservi par les transports en commun et, à vélo, vous êtes en quelques minutes au centre d'Amsterdam.

Agencement :

Via un escalier partagé, vous accédez au premier étage. Entrée dans le hall qui donne accès aux autres pièces. Le salon dispose d'une nouvelle cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Il y a deux chambres à l'arrière (11,8 m2 + 7,9 m2) et une chambre d'ami/bureau à l'avant. La nouvelle salle de bain comprend un lavabo avec meuble, une douche fermée, un espace de rangement supplémentaire et un radiateur à serviettes. Il y a un wc séparé avec petit lavabo. Le bien a été entièrement rénové et optimisé pour obtenir le label énergétique A+++.

Conditions de location :

• Loyer est de 2 350,00 € hors charges ;
• Les charges sont de 25,00 € par mois ;
• Condition de revenu est trois fois le loyer mensuel en tant que revenu brut mensuel (collectivement) ;
• Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les indépendants, cela correspond à deux mois de loyer ;
• Adapté pour un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location en juin 2026 ;
• Durée de location d'un minimum de 12 mois, puis indéterminée ;
• Le bien a le label énergétique A+++ ;
• Le bien est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.

Photos prises après la récente rénovation. Des photos professionnelles suivront.