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à louer: Maison de famille Bernini dans Breda

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4812 JT (Heuvel)
3 150 € par mois
  • 138 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Maison de ville économe en énergie (étiquette énergétique A) étonnamment spacieuse avec terrasse/jardin ensoleillé (plus de 36m2), débarras intérieur et place de parking privée située sur un terrain privé commun dans le nouveau "Woonpark Sculptura" sur l'île résidentielle "Bernini" adapté aux enfants. Cette maison moderne se caractérise principalement par une vue libre sur un environnement aquatique semblable à un parc, le caractère adapté aux enfants d'une cour résidentielle sans voiture, la cuisine conviviale avec accès au fantastique jardin/terrasse arrière offrant une vue sur l'eau, une salle de vie/bureau spacieuse multifonctionnelle au premier étage et 3 grandes chambres avec salle de bain généreuse au deuxième étage.

La disposition de cette maison est aussi surprenante que pratique et est livrée entièrement meublée ! Année de construction 2012; Volume d'environ 403m³; Surface habitable d'environ 138m², y compris le rangement intérieur.

Cette maison de ville particulière est située sur l'île "Bernini", entourée d'eau et reliée par deux ponts au nouveau quartier : "Woonpark Sculptura", un environnement de vie passionnant et varié, au sud-ouest de Breda. Ce quartier verdoyant avec son propre caractère borde une zone écologique "le Mastbos" et fait ainsi partie des poumons verts qui relient le centre-ville animé de Breda à ses périphéries. "Woonpark Sculptura" se trouve dans le quartier de Heuvel et est adjacent au quartier de Princenhage. De nombreuses commodités telles que supermarchés, magasins et écoles sont accessibles à courte distance. Le marché Haagse et le centre animé avec toutes ses commodités sont accessibles à vélo. Il y a également une excellente connexion de bus vers les quartiers environnants et la gare centrale. Le réseau routier national (A16 Rotterdam-Anvers, A27 Utrecht-Anvers, A58 Tilburg et A59 's-Hertogenbosch) est facilement accessible. La maison a été récemment construite en utilisant des matériaux de très haute qualité. Naturellement, la maison est entièrement isolée. Elle est entièrement chauffée par le biais de sa propre chaudière (Intergas HR 2012) avec des radiateurs. De plus, la maison est ventilée en permanence via le système de récupération de chaleur.

Disposition
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec escalier menant au 1er étage, compteur électrique, niche garde-robe et accès à des toilettes modernes carrelées avec toilettes suspendues et lavabo ainsi qu'un accès à la cuisine à vivre multifonctionnelle (env. 3,91 x 3,37 m.) avec porte-fenêtre menant au jardin arrière ensoleillé avec terrasse. La cuisine est équipée d'un bel aménagement complet comprenant un îlot de cuisson, une cuisinière à 5 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four combiné, divers tiroirs et armoires sous le plan de travail. Depuis le hall, vous avez également accès à l'espace de rangement/cuve intérieur (env. 3,91 x 2,26 m.) avec les branchements nécessaires pour les appareils de lavage.

Premier étage :
Par un escalier fixe, on arrive sur le palier avec accès au salon spacieux (au total avec l'espace de travail, plus de 46m²). Le salon lumineux se distingue par une excellente entrée de lumière naturelle et est équipé d'une magnifique fenêtre panoramique et d'un beau sol stratifié.

Deuxième étage :
Palier avec accès à la salle de bains moderne entièrement carrelée (env. 2,45 x 2,69 m.) équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de deux lavabos et d'un deuxième WC suspendu. Débarras (env. 1,40 x 1,29 m.) dans lequel se trouvent le système de récupération de chaleur (WTW) et la chaudière combinée C.V.. Chambre I (env. 4,92 x 2,95 m.) située à l'avant. Chambre II (env. 2,69 x 2,28 m.) située à l'arrière. Chambre III (env. 3,93 x 2,95 m.) située à l'arrière.

Terrasse/jardin ensoleillé :
Belle terrasse/jardin ensoleillé (env. 5,89 x 6,42 m.), orientée au sud avec vue dégagée sur l'eau.

Général :

  • Maison idéale pour les jeunes familles;
  • Cuisine à vivre au rez-de-chaussée;
  • Vue dégagée;
  • La maison est optimally isolée;
  • Vie urbaine entourée de verdure et d'eau;
  • Excellente entrée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres;
  • L'île "Bernini" a été construite comme une cour résidentielle adaptée aux enfants dans un environnement verdoyant;
  • Place de parking privée;
  • Étiquette énergétique A;
  • Point de charge pour charger une voiture électrique;
  • Panneaux solaires présents.

Cession

Prix de location
€ 3.150 par mois
Prix au m²
€ 23
En vente depuis
13-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 6.300
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
138 m²
Capacité
403 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2012

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
36 m²
Orientation
Orienté au sud-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Présent

Garage

Présent
Non

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby

Qui vit a Heuvel a Breda ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Bernini

  • Flierstraat, Breda Arrêt de bus
    6 min. | 451 m
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  • Diaconessenweg, Breda Arrêt de bus
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