à louer: Appartement Distelweg 78 R 96 dans Amsterdam

Description

Vivre au onzième étage avec une vue spectaculaire sur Amsterdam et l'IJ !
Au treizième étage du projet de construction neuve Dear North se trouve cet appartement spacieux de 4 pièces de haute qualité, situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Nord. Grâce à son élévation, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur l'environnement dynamique d'Amsterdam-Nord et l'IJ. Avec un bon agencement, un label énergétique A+++ et une qualité de construction neuve haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, durabilité et espace avec une situation unique.
Par l'entrée commune au rez-de-chaussée, vous pouvez facilement accéder à l'ascenseur et à l'escalier qui vous mènent au 11e étage. L'appartement dispose d'un salon spacieux, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux cellules de rangement intérieures et d'un local à vélos commun. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement est exceptionnellement lumineux et offre une vue dégagée sur la ville et l'eau.
Le salon avec cuisine ouverte donne accès à un espace extérieur délicieux et exceptionnellement spacieux entourant l'ensemble de l'appartement (environ 40 m²), un endroit agréable pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine élégante est réalisée en gris sable et équipée de divers appareils électroménagers modernes, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes et une hotte aspirante. L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale et deux pièces secondaires polyvalentes idéales comme chambre d'enfant ou bureau. De plus, vous bénéficierez du confort de deux salles de bains au design moderne, toutes deux dotées d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur à serviettes. La salle de bains attenante à la chambre principale est également dotée d'une baignoire agréable, pour un confort ultime.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et de la climatisation grâce à un système de pompe à chaleur géothermique, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques et un climat intérieur agréable en toute saison.
L'appartement sera livré avec un revêtement de sol en PVC avec plinthes, ainsi que des rails pour rideaux et des murs prêts à peindre, ce qui rend la maison immédiatement habitable.
Le projet offre un confort supplémentaire avec diverses installations communes, y compris un espace intérieur et extérieur élégant au rez-de-chaussée et une buanderie Miele de haute qualité. De plus, le rez-de-chaussée des bureaux comprend, entre autres, un café et un espace de sièges, dont les résidents peuvent également profiter, contribuant ainsi à un environnement de vie animé et confortable.
Particularités

• Loyer 2 565 € par mois ;
• Appartement de 4 pièces d'environ 85 m² ;
• 2 salles de bains ;
• Situé au 11e étage ;
• Balcon entourant l'appartement d'environ 40 m² avec vue ;
• Label énergétique A+++ ;
• Chauffage et climatisation au sol ;
• Local à vélos intérieur avec possibilités de recharge ;
• Possibilité de louer une place de parking ;
• Livraison prévue au Q3 2026 ;
• Pas adapté aux garants, aux étudiants ou aux colocataires ;
• Condition de revenu pour un ménage unipersonnel : 3x (le brut) loyer mensuel ;
• Condition de revenu pour un ménage pluripersonnel : 4x (le brut) loyer mensuel.
  Emplacement et accessibilité
  Dear North est situé dans le Buiksloterham innovant, une zone qui s'est développée ces dernières années en un quartier dynamique où créativité, gastronomie et architecture moderne se rencontrent. L'emplacement rend cet endroit particulièrement spécial, offrant un cadre de vie calme au bord de l'eau tout en vous permettant d'attraper le ferry pour Amsterdam Central en quelques minutes.
  La région offre un mélange de restaurants, de lieux de travail, d'initiatives culturelles et de zones vertes. Avec des points chauds comme le chantier naval NDSM et divers cafés à distance de marche, ce quartier a tout pour offrir un cadre de vie inspirant et confortable.
  Cette information a été soigneusement élaborée par Eefje Voogd Makelaardij B.V. Cependant, nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes ou erreurs. L'instruction de mesure, qui est basée sur la norme NEN2580, fournit une méthode claire pour mesurer la surface utilisable. Il est possible que les résultats de mesure varient, ce qui peut entraîner des différences de surface avec d'autres objets similaires. Vous ne pouvez pas dériver des droits des différences entre la taille indiquée et la taille réelle. Pour une mesure précise, nous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).
  Ce bien est proposé par un courtier expat certifié MVA.