à louer: Appartement Zeeduinweg 540 dans Almere

Description

Zeeduinweg 540, 1361 BG Almere.

VIE DE LUXE SUR LA PLAGE D'ALMERE PRÈS D'AMSTERDAM

Découvrez une vie d'exception dans ce luxueux appartement d'environ 142 m², situé au 18ème étage et offrant une vue imprenable au sud-ouest sur l'eau en direction d'Amsterdam, accompagnée de couchers de soleil spectaculaires chaque soir.
L'appartement comprend un salon spacieux, une luxueuse cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, des finitions de haute qualité et deux places de parking privées intérieures.
Grâce à son emplacement central, Amsterdam est également accessible en peu de temps.

EMPLACEMENT & ENVIRONS :
Situé sur Zeeduinweg à Almere, cet appartement exclusif occupe l'un des endroits les plus attrayants de la ville.
Les environs immédiats offrent tranquillité, espace et nature, complétés par des développements résidentiels de luxe et des espaces publics bien entretenus. La réserve naturelle voisine offre de nombreuses possibilités de détente, de promenade et d'activités de plein air, tandis que les lacs IJmeer et Gooimeer sont facilement accessibles pour les amateurs de sports nautiques et ceux qui aiment un style de vie en plein air.
Malgré son cadre paisible, l'emplacement offre une excellente accessibilité. Les autoroutes A6 et A27 sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès facile à Amsterdam et à 't Gooi, tous deux à environ 20 minutes en voiture. Les transports en commun sont également excellents, avec des liaisons de bus à distance de marche et la gare d'Almere Poort à proximité, ce qui rend l'emplacement très pratique pour les navetteurs et les voyageurs.
Les commodités quotidiennes sont à portée de main, y compris plusieurs supermarchés et clubs de sport.
Le centre d'Almere offre également un large éventail de restaurants, de boutiques de luxe et d'installations culturelles.
Cet emplacement combine donc le meilleur des deux mondes – un cadre résidentiel paisible et verdoyant avec un accès pratique aux commodités urbaines.

AGENCEMENT
Le 18ème étage est accessible par ascenseur.
En entrant par le hall d'entrée spacieux, vous trouverez un coin vestiaire dédié, des toilettes séparées et la chaufferie.
De là, vous accédez à l'espace de vie généreux avec une cuisine et une salle à manger ouvertes.
Cet espace de vie est orienté à l'ouest et offre une vue imprenable sur Amsterdam, Muiden et même Naarden-Vesting.
Grâce aux grandes fenêtres et à l'accès direct au balcon, vous pourrez profiter chaque jour de couchers de soleil spectaculaires sur l'IJmeer.

La luxueuse cuisine ouverte est positionnée centralement et dispose d'un îlot élégant et d'une gamme d'appareils électroménagers intégrés.
Depuis la cuisine-salle à manger, un accès mène au couloir qui relie la salle de bain moderne, trois chambres – dont une actuellement utilisée comme dressing – et la buanderie.
La plus grande chambre est située à l'arrière de l'appartement. Juste à côté se trouve la deuxième et plus petite chambre, actuellement utilisée comme un dressing spacieux.

La luxueuse salle de bain est située au centre et comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes séparées. À côté de la salle de bain se trouve une buanderie séparée avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
La deuxième chambre de taille normale est située à l'avant de l'appartement et donne accès au balcon orienté sud-ouest.

L'appartement offre une merveilleuse sensation d'espace et de confort, avec un agencement bien pensé qui sépare clairement les espaces de vie, de couchage et de détente. Les vues panoramiques et l'excellente orientation rendent l'espace de vie vraiment exceptionnel.

POINTS FORTS :

• Appartement entièrement meublé avec ascenseur et parking.
• Appartement clé en main d'environ 142 m² (rapport de mesure NEN-2580 disponible)
• Situé au 18ème étage avec vue spectaculaire sur l'eau en direction d'Amsterdam !
• Salon spacieux avec cuisine ouverte.
• Deux chambres et une chambre d'enfant.
• Certificat de mesure disponible.
• Surface habitable totale : 142 m².
• Balcon d'environ 12 m², orienté à l'ouest.
• Deux places de parking privées dans le bâtiment.
• Label énergétique A.
• L'appartement est loué entièrement meublé et tapiissé.
• Loyer : 3 750 € par mois, hors charges, y compris une place de parking.
• Une deuxième place de parking supplémentaire est disponible pour 100 € par mois.
• Deux mois de caution.
• Contrat de location modèle C (période de location minimale de 12 mois, avec possibilité de prolongation).
• Disponibilité d'un commun accord.
• L'appartement est disponible à la location pour les expatriés, sous réserve du consentement préalable du propriétaire.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes. Concernant cette propriété, l'agent immobilier est un conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de procéder (ou de faire procéder) à une enquête indépendante à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous êtes réputé par la loi être suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.