à louer: Maison de famille Architectenlaan 9 dans Bergschenhoek

Description

NOUVEAU À LOUER! Immobilia présente une maison de ville entièrement meublée et économe en énergie avec quatre chambres. La maison est située dans le nouveau quartier résidentiel de Parkzoom (année de construction 2019) à Bergschenhoek. La maison dispose d'une belle cuisine et d'une salle de bains et est très bien finie. Si vous recherchez une maison prête à emménager et meublée, cette propriété vaut vraiment le coup d'œil !

Rez-de-chaussée :
Le jardin avant permet d'accéder à l'entrée de la maison. Entrée, hall avec toilettes modernes et lavabo, placard à compteur et escalier menant au 1er étage. La cuisine est située à l'avant de la maison. La cuisine de luxe dispose de divers appareils encastrés, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un four à micro-ondes combiné, ainsi qu'un bar avec deux tabourets. Adjacent à la cuisine se trouve un aménagement pour le coin repas, composé d'une grande table et de six chaises.

Le salon est situé à l'arrière de la maison ; cet espace chaleureux est composé d'un grand canapé, d'une chaise et d'un meuble TV. Dans cet espace, il y a également un placard sous l'escalier. Tout le rez-de-chaussée est doté d'un revêtement de sol PVC soigné.

Par une porte-fenêtre, on accède au jardin arrière de la maison. Le jardin arrière, exposé au sud-est, est agréablement profond. Le jardin dispose d'une terrasse, de diverses plantations et d'une pelouse. À l'arrière, se trouve un abri en bois et l'emplacement des conteneurs. Le jardin arrière possède un accès par l'arrière.

Le sol de l’ensemble de l’étage est équipé du chauffage et du refroidissement par le sol, avec un revêtement en PVC élégant.

1er étage :
Palier avec accès à toutes les pièces et escalier menant au 2ème étage. À l'arrière de la maison se trouvent deux chambres. D'un côté, la chambre principale avec un lit double et un grand placard. La deuxième pièce est utilisée comme chambre d'enfant et est équipée d'un berceau, d'une table à langer, d'un fauteuil à bascule et d'un placard. La troisième chambre est située à l'avant de la maison et est aménagée comme chambre d'enfant. Cette pièce dispose d'un lit simple et d'un placard. La salle de bains de luxe, située à l'avant de la maison, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble de salle de bains avec lavabo.

L'ensemble de l'étage est équipé du chauffage et du refroidissement par le sol, avec un revêtement en PVC élégant.

2ème étage :
Mezzanine avec suffisamment d'espace de rangement. Ici se trouve également la salle technique avec la machine à laver. La pièce de grenier mesure environ 14 m2 et est aménagée en chambre d'amis avec un canapé-lit et une armoire. Cet espace peut également être utilisé comme bureau grâce à la présence d'un espace de travail. À l'avant de la pièce, il y a une lucarne.

L'ensemble du premier étage est équipé du chauffage et du refroidissement par le sol, avec un revêtement en PVC élégant.

Particularités :

• Disponible immédiatement.
• Complètement équipé de chauffage et de refroidissement par le sol.
• Jardin arrière profond avec accès par l'arrière.
• La maison est louée meublée. (non meublée n'est pas une option).
• Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de la maison

Conditions de location :

• Le loyer comprend le mobilier.
• Le loyer exclut 200 € pour le gaz, l'eau, l'électricité, Internet et TV. Les contrats seront conclus par le propriétaire avec les entreprises respectives. Le locataire se verra refacturer ces coûts, et un règlement des dépenses aura lieu une fois par an.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage déterminé par le Bureau central de la statistique (CBS), selon les dispositions des conditions générales du contrat de location.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Pour être éligible à cette propriété, les exigences sont les suivantes :

• Revenu vérifiable provenant du travail. En général, votre salaire mensuel brut doit être au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis en cas d'intérêt :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide où le numéro BSN est rendu invisible.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre des données personnelles de la commune.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de l'employeur datant de moins de trois (3) mois.
• Trois bulletins de salaire récents ou revenus d'aide à l'étude.
• Votre déclaration annuelle la plus récente ou formulaire IB60 pour les personnes âgées de plus de 18 ans.
• Relevé bancaire le plus récent des trois (3) derniers mois montrant les dépôts de salaire et les paiements de loyer ou de crédit hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de retards.

Si vous êtes entrepreneur (indépendant), en plus des documents mentionnés ci-dessus, vous devez également fournir ces documents supplémentaires :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du directeur de l'entreprise, avec votre photo et votre numéro BSN obscurcis ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce datant de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de résultat.
• Relevé bancaire le plus récent des trois derniers mois montrant les paiements de loyer ou de crédit hypothécaire.
• Une déclaration de votre propriétaire actuel indiquant que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de dettes de loyer ou de retards (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
L'instruction de mesure est basée sur la NEN 2580. L'instruction de mesure a pour but d'appliquer une méthode de mesure plus uniforme afin de donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison, par exemple, de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans l'exécution de la mesure. Les plans de sol joints ont été mesurés selon l'instruction de mesure.

Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entrer en négociation. Aucun droit ne peut être tiré de ces informations.