- 67 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'orphelinat centenaire ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré et durabilisé le complexe par phases au cours des dernières années, ramenant son histoire autant que possible. La dernière phase, l'aile sud, est achevée. Six logements sont disponibles ici, y compris le logement situé au Lindenhof 12.
Restauration
L'extérieur - façades, cadres et toits - a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et la disposition ont été renouvelées, avec des références à l'intérieur historique. De plus, un fort accent a été mis sur la durabilité : les murs extérieurs ont été isolés, du verre de monument a été installé et des murs intérieurs ont été réalisés en construction à ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que le chauffage au sol, une nouvelle cuisine, salle de bain et toilettes, six panneaux solaires, ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont totalement sans gaz et disposent d'au moins le label énergétique A+.
Emplacement:
Le Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare NS, de divers magasins et établissements de divertissement. Dans les environs immédiats, le stationnement payant est en vigueur. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité.
Disposition de Lindenhof 12:
Ce bien de 67 m² est situé au premier et au deuxième étage et est accessible par un escalier partagé. Entrée dans le hall (environ 2,8 m²) avec adjacente une pièce de toilettes (environ 1,1 m²), accès au salon spacieux (environ 21,6 m²) avec cuisine ouverte (environ 6,4 m²) et armoire sous l'escalier, et l'escalier menant au deuxième niveau de vie, situé dans le grenier. À cet étage se trouve un palier (environ 4,2 m²) avec adjacente une seconde pièce de toilettes (environ 1,4 m²), une buanderie (environ 1,7 m²) avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bain (environ 5,5 m²) avec douche à l'italienne et double vasque, et deux chambres d'environ 13,3 m² et 11,9 m².
Rangement extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un extérieur privé (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment annexe du complexe. Il y a aussi un espace de rangement pour vélos commun d'environ 39,7 m².
Espace extérieur:
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clos comme espace extérieur commun. Cela représente environ 1 800 m².
Les logements de l'aile sud sont totalement sans gaz et ont un label énergétique élevé, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement plus bas. N'oubliez pas qu'il y a des coûts fixes d'énergie plus élevés, d'environ 150 € par mois. De plus, des frais de service mensuels de 60 € sont facturés. Cela couvre l'approvisionnement énergétique pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est exonéré d'un acompte de 60 € pour les frais de service ;
- Le revenu brut (combiné) des locataires doit répondre à la somme de 3,5 x le loyer mensuel ;
- Cet appartement sera livré avec un espace de rangement commun ;
- L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
- En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, preuve de virements de salaire, déclaration d'employeur, copie du passeport, copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli sont exigés ;
- Le logement convient à une personne seule, des couples ou des colocataires ;
- Un contrôle de crédit sera effectué ;
- Fumer et avoir des animaux de compagnie est interdit ;
- La somme de loyer est hors gaz, eau, électricité ;
- Le dépôt de garantie est fixé à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.675 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 67 m²
- Capacité
- 201 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
