- 76 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, tant la fonction que l'intérieur historique de l'orphelinat centenaire ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré le complexe par phases au cours des dernières années, a amélioré sa durabilité et a essayé de ramener son histoire autant que possible. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Six logements sont disponibles ici, dont le logement au Lindenhof 14.
Restauration
L'extérieur (façades, cadres et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et l'agencement ont été renouvelés, avec des références à l'intérieur historique. En outre, un fort accent a été mis sur la durabilité : les murs extérieurs sont isolés, du verre de monument a été installé et les cloisons intérieures sont réalisées en ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, salle de bain et toilettes, six panneaux solaires, une ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et disposent d'un label énergétique d'au moins A+.
Emplacement :
Le Lindenhof est situé au cœur historique de Schiedam, à quelques pas des transports en commun, de la gare SNCF, de divers magasins et lieux de divertissement. Dans les environs immédiats, le stationnement payant s'applique. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité.
Agencement du Lindenhof 14 :
Ce logement de 76 m² est entièrement situé au rez-de-chaussée et est accessible par une entrée partagée. Une attention particulière a été portée à la hauteur des seuils et à la largeur des portes pour une bonne accessibilité. Entrée dans un couloir (environ 7,8 m²) avec à droite une pièce de toilettes (environ 1,6 m²), une salle de bain (environ 3,5 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo, et une pièce technique (environ 2,1 m²). Sur le côté gauche se trouvent deux chambres respectivement de 9,8 m² et 7,4 m². Tout droit se trouve une cuisine spacieuse (environ 19,7 m²), suivie d'un salon lumineux (environ 23,9 m²) avec une magnifique baie vitrée.
Stockage extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un stockage extérieur propre (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans une annexe du complexe. Il y a aussi un local à vélos commun d'environ 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clôturé comme espace extérieur commun. Cela représente environ 1 800 m².
Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'un haut label énergétique, ce qui devrait se traduire par des coûts énergétiques considérablement réduits. Cependant, il faut prendre en compte des frais fixes d'énergie plus élevés, d'environ 150 € par mois. En outre, un acompte mensuel de 60 € pour les charges sera facturé. Cela couvre la fourniture d'énergie pour les parties communes, l'entretien de l'espace vert commun, le nettoyage des vitres et le nettoyage des parties communes.
Particularités :
- Le loyer est hors charges, avec un acompte de 60 € ;
- Le revenu brut (global) des locataires doit répondre à la somme de 3,5 x le loyer mensuel ;
- Cet appartement sera livré avec un stockage partagé ;
- L'appartement sera livré sans appareils électroménagers ;
- En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, une preuve de versements de salaire, une déclaration de l'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli seront exigés ;
- Le logement est adapté à une personne seule, des couples ou des colocataires ;
- Un contrôle de crédit sera effectué ;
- Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
- Le loyer est hors gaz, eau, électricité ;
- Le dépôt est fixé à 2 mois de loyer ;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.750 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 76 m²
- Capacité
- 228 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
