- 78 m²
- 3 pièces
- 1780
Description
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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'ancien orphelinat ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré, rendu durable et, autant que possible, restitué son histoire en plusieurs phases au cours des dernières années. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Il y a ici six logements disponibles, dont le logement au Lindenhof 10.
Restauration
L'extérieur (façades, cadres de fenêtres et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et la disposition ont été renouvelées, avec des références à l'intérieur historique. De plus, une forte attention a été portée à la durabilité : les façades extérieures sont isolées, du verre de monument a été installé et les murs intérieurs sont construits en ossature bois. Toutes les unités sont équipées d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, une salle de bain et des toilettes, six panneaux solaires, une ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et disposent d'un minimum de label énergétique A+.
Emplacement :
Le Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare, de divers magasins et lieux de divertissement. Le stationnement payant est appliqué à proximité immédiate. Un permis de stationnement peut être demandé à la municipalité.
Configuration du Lindenhof 10 :
Cette unité de 78 m² se situe aux premier et deuxième étages et est accessible par une entrée partagée. Entrée dans le hall (env. 2,8 m²) avec un espace toilet (env. 1,1 m²) attenant, accès au salon spacieux (env. 21,6 m²) avec cuisine ouverte (env. 6,4 m²) et garde-manger, et l'escalier menant au deuxième étage de vie, situé sous le toit. À ce niveau, il y a un palier (env. 4,2 m²) avec un sanitaire supplémentaire (env. 1,3 m²), un buanderie (env. 1,8 m²) avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, une salle de bain (env. 5,5 m²) avec douche à l'italienne et double vasque, et deux chambres d'environ 18,8 m² et 14,2 m².
Rangement extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un rangement extérieur (env. 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment annexe du complexe. Il y a également le rangement pour vélos commun d'environ 39,7 m².
Espace extérieur :
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clôturé en tant qu'espace extérieur commun. Cela couvre environ 1 800 m².
Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'un label énergétique élevé, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement inférieurs. Néanmoins, prenez en compte des coûts fixes plus élevés pour l'énergie, d'environ 150 € par mois. De plus, une avance mensuelle de 60 € pour les charges sera facturée. Cela couvre l'approvisionnement énergétique pour les espaces communs, l'entretien des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.
Particularités :
- Le loyer est exclu d'une avance de 60 € pour les charges;
- Le revenu brut (ensemble) des locataires doit correspondre à la somme de 3,5 fois le loyer mensuel;
- Cet appartement est livré avec un rangement partagé;
- En cas d'intérêt, un minimum de 3 bulletins de salaire, un justificatif de dépôts de salaire, la présentation d'une attestation d'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli sont demandés;
- L'appartement sera livré sans appareils de cuisine;
- Le logement convient à une personne seule, à des couples ou à des colocataires;
- Un contrôle de crédit sera effectué;
- Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés;
- Le loyer exclut le gaz, l'eau et l'électricité;
- Le dépôt est fixé à 2 mois de loyer;
- Disponible immédiatement.
Aucun droit ou obligation ne peut être déduit de la présentation ci-dessus.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.750 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 21-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 78 m²
- Capacité
- 234 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1780
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
