à louer: Appartement Lindenhof dans Schiedam

Description

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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'ancien orphelinat ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré, rendu durable et largement restitué son histoire par phases au cours des dernières années. La phase finale, l'aile sud, a été achevée. Six logements sont désormais disponibles ici, y compris le logement au Lindenhof 11.

Restauration
L'extérieur (façades, cadres et toits) a été entièrement restauré. À l'intérieur, la structure et l'aménagement ont été renouvelés, avec des références à l'intérieur historique. En outre, un accent important a été mis sur la durabilité : les façades extérieures ont été isolées, du verre de monument a été installé et les murs intérieurs ont été réalisés en construction à ossature bois. Toutes les unités disposent d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, une salle de bain et des toilettes, six panneaux solaires, ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les logements et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et ont au moins l'étiquette énergétique A+.

Emplacement :
Le Lindenhof est situé au cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare NS, de divers magasins et lieux de divertissement. Dans les environs immédiats, le stationnement payant s'applique. Un permis de stationnement peut être demandé à la municipalité pour cela.

Agencement du Lindenhof 11 :
Ce logement de 67 m² est entièrement de plain-pied et dispose de sa propre porte d'entrée. Des seuils bas et des portes larges ont été prévus pour un bon accès. Entrée dans un hall spacieux (environ 8,1 m²) qui donne accès à différentes pièces, y compris le salon (environ 18,4 m²) avec cuisine ouverte (environ 9,2 m²), la salle de bain (environ 7,2 m²) avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, une pièce technique (environ 2,7 m²) avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, et deux chambres d'environ 11,3 m² chacune.

Rangement extérieur et espace commun :
Cette unité dispose d'un rangement extérieur propre (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans une dépendance de l'ensemble. Voici également le local à vélos commun d'environ 39,7 m².

Espace extérieur :
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur clôturé comme espace extérieur commun. Cela couvre environ 1 800 m².

Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'une étiquette énergétique élevée, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement réduits. Notez tout de même qu'il y a des coûts fixes plus élevés pour l'énergie, d'environ 150 € par mois. De plus, une avance mensuelle de 60 € pour les frais de service sera facturée. Cela couvre l'approvisionnement en énergie pour les parties communes, la maintenance des espaces verts communs, le nettoyage des vitres et le nettoyage des espaces communs.

Particularités :

• Le loyer est hors avance de 60 € pour les frais de service ;
• Le revenu brut (combiné) des locataires doit atteindre une somme de 3,5 fois le loyer mensuel ;
• Cet appartement sera livré avec un rangement partagé ;
• En cas d'intérêt, au moins 3 fiches de paie, preuve des dépôts de salaire,
  attestation de l'employeur, copie du passeport, copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli seront exigés ;
• L'appartement sera livré sans appareils de cuisine ;
• Le logement est adapté à une personne seule, des couples ou des colocataires ;
• Un contrôle de crédit sera effectué ;
• Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés ;
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité ;
• Le dépôt a été fixé à 2 mois de loyer ;
• Disponible immédiatement.

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