à louer: Appartement Stadhouderskade dans Amsterdam

Description

Stadhouderskade 16A, 1054 ES Amsterdam

Appartement unique et entièrement rénové (environ 157 m²) composé de deux étages, situé dans le complexe d'appartements Byzantium près du Vondelpark. Le bien dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger attenante, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une vaste terrasse ensoleillée (environ 8 m²) orientée sud-ouest. De plus, le bien a un label énergétique A !

Emplacement & Accessibilité

Le Byzantium est situé dans un emplacement idéal : d'un côté, le centre-ville animé et de l'autre, le calme du Vondelpark. L'Hôtel Americain, le Stadsschouwburg, le Théâtre DeLaMar, le Leidseplein avec ses nombreux restaurants internationaux, les cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, tous accessibles à pied. Les rues commerçantes bien connues comme la P.C. Hooftstraat et la Van Baerlestraat sont à deux pas. La propriété est facilement accessible aussi bien en voiture qu'en transports en commun. Autour du Leidseplein, il y a des arrêts pour les lignes de tram 1, 2, 5, 7, 11, 19 et à la gare routière sur la Marnixstraat près de l'Elandsgracht, vous trouverez des arrêts pour diverses lignes de bus, y compris le bus express pour Schiphol. En voiture, vous pouvez atteindre divers axes routiers, y compris le ring A10 en 15 minutes. Le stationnement est disponible dans le garage du complexe au rez-de-chaussée ou juste au coin de la rue, moyennant un supplément.

Complexe Byzantium
La propriété est située dans le bâtiment moderne d'appartements « Byzantium » au premier étage de ce complexe. Le bâtiment a été conçu par l'architecte mondialement connu Rem Koolhaas et dispose d'une entrée moderne et luxueuse en pierre naturelle. Le hall élégant est doté d'un ascenseur et d'un escalier très bien entretenu. Le complexe dispose d'un bon système de sécurité, y compris une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et un concierge. Tant l'entrée au rez-de-chaussée que le garage de stationnement sont surveillés. Depuis le garage, vous avez un accès direct à l'escalier et vous pouvez accéder à l'appartement par l'intérieur. De plus, le garage est équipé d'un local à vélos et d'un stationnement pour voitures. De plus, l'association des copropriétaires dispose d'un jardin sur le toit partagé, joliment aménagé et meublé, au premier étage.

Agencement

Premier étage

En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et sur votre droite, vous passez devant des placards intégrés pratiques, équipés de connexions pour lave-linge et sèche-linge, directement vers la cuisine ouverte. Celle-ci comprend une imposante île de cuisson avec plaque à induction, un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, un meuble à vin et enfin, un Quooker. L'éclairage intégré dans la cuisine donne à l'ensemble de l'espace une atmosphère unique, en faisant l'un des nombreux points d'intérêt de cet appartement. Depuis le salon ouvert, vous avez accès à la vaste terrasse ensoleillée d'environ 8 m², située au sud-ouest. Les fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes permettent à la salle de séjour avec salle à manger attenante de capter une abondance de lumière naturelle, qui transparaît magnifiquement à travers les portes en verre en acier jusqu'à la chambre à l'arrière. Cette chambre principale, d'une superficie de près de 22 m², offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et a une vue dégagée sur l'eau du Singelgracht. De plus, cette chambre dispose d'une salle de bains moderne attenante, équipée d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne avec verre dépoli, d'un double lavabo sur mesure avec meuble et des toilettes. Cette salle de bains est également accessible depuis le hall central, où se trouve également un placard de rangement haut et où l'escalier menant au deuxième étage se trouve.

Deuxième étage

Au deuxième étage de cet appartement clé en main, vous avez accès depuis le large palier à deux autres chambres de bonne taille, toutes deux équipées d'un bel éclairage et de fenêtres raffinées. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et de toilettes. Vous trouverez également un placard intégré pratique depuis le palier, où vous trouverez également des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge.

Enfin, vous avez accès à un local de rangement séparé d'environ 6 m², situé au premier étage du bâtiment.

Particularités :

• Droit d'appartement d'environ 157 m² (mesuré selon l'instruction de mesure NEN2580)
• Non meublé, location meublée possible
• Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité
• Vaste terrasse ensoleillée (environ 8 m²) orientée sud-ouest
• Partie du complexe Byzantium, situé juste à côté du Vondelpark
• Le complexe est très bien sécurisé, équipé d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un concierge
• Trois chambres de bonne taille
• Deux salles de bains
• Entièrement équipé de chauffage par le sol
• Label énergétique A
• Loyer hors charges
• Livraison en concertation

Ces informations ont été compilées par nous avec le plus grand soin. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incompréhension, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquête concernant tous les éléments qui lui sont pertinents. En relation avec cette propriété, l'agent immobilier est un conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier compétent (NVM) qui vous accompagnera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir en temps utile à votre agent d'achat et de mener une recherche indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant compétent, vous vous considérez, selon la loi, suffisamment compétent pour examiner tous les éléments d'importance. Les conditions NVM s'appliquent.