à louer: Appartement Hooft Graaflandstraat 2 C 1 dans Utrecht

Description

Bel appartement de deux pièces dans un emplacement attractif avec jardin! Ce complexe d'appartements récemment entièrement construit est situé sur un vaste terrain sur la Hooft Graaflandstraat.

Il y a 15 appartements indépendants situés dans le quartier résidentiel populaire de Hoograven au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Ces appartements sont bien isolés et finis avec des matériaux de haute qualité. Ils sont équipés d'un sol en PVC, de murs enduits et peints, de leurs propres branchements pour les services publics, Internet et TV.

Chaque appartement dispose d'une cuisine de luxe équipée de, entre autres, un lave-vaisselle, un four combiné et une hotte aspirante. La salle de bain est joliment carrelée dans une palette de couleurs neutres et comprend une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, le bâtiment est entièrement sans gaz et dispose d'une pompe à chaleur et de verre HR++, ce qui entraîne une facture d'énergie basse.

Sur le terrain, il y a un abri à vélos couvert et 6 places de stationnement qui peuvent être librement utilisées par les résidents.

Emplacement :
À distance de marche de divers commerces, notamment le centre commercial « le cœur de Hoograven » et près du point chaud culinaire d'Utrecht (Rotsoord) avec ses différents cafés et restaurants tels que WT Urban Kitchen et Klein Berlijn. Vous êtes également à distance de vélo du vieux centre-ville et les transports en commun sont au coin de la rue, avec des options de stationnement (actuellement stationnement gratuit) comme avantage supplémentaire.

Appartement 2C-1
Disposition :
Porte d'entrée de l'appartement : hall, chambre spacieuse, salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, espace avec branchement pour machine à laver. Salon lumineux avec cuisine équipée de divers appareils, dont un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four combiné à micro-ondes.

Vous vous demandez si cet appartement vous convient ? Nous serions ravis de prendre rendez-vous pour une visite!

Détails :

• Prix EUR 1.750,- hors charges;
• Le locataire est indépendant pour les services publics ;
• Charges de services EUR 86,24 par mois;
• Superficie d'environ 37 m2;
• Situé au rez-de-chaussée;
• Deux mois de dépôt ;
• Exigence de revenu : 3 x le loyer mensuel brut ;
• Indice énergétique : A++ ;
• Niveau de finition de haute qualité ;
• Entièrement meublé : sol en PVC, rideaux/volets roulants/ stores vénitiens, lampes, crochets à serviettes, porte-manteau ;
• Connexion Internet / TV disponible, abonnement au choix ;
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ;
• Stationnement gratuit sur le terrain ou sur la voie publique ;
• Livraison : 1er avril 2026.

Cette offre a été soigneusement préparée mais est entièrement sans engagement et sous réserve de l'approbation du propriétaire. Par conséquent, aucun droit ne peut être tiré de celle-ci de quelque manière que ce soit. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.