à louer: Maison de famille Strabrecht dans Heeze

Description

À LOUER

STRABRECHT À HEEZE

SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT UNIQUE ET DE PREMIER CHOIX, MAISON SPACIEUSE SEMI-DÉTACHÉE AVEC 4 CHAMBRES, RANGEMENT, JARDIN PATIO ET BELLE VUE SUR LA "PLACE DE STRABRECHT".

Disponible à partir du 1er octobre 2026
Étiquette énergétique C
Loyer : 2 000 € - meubles inclus

Environnement :

Heeze, avec Leende et Sterksel, est l'un des trois villages formant la commune de Heeze-Leende. La commune rurale est située à la frontière de Kempen et Peel et est entourée de réserves naturelles.
Le village de Heeze compte environ 9 600 habitants et est situé dans le Brabant du Sud-Est, juste sous la fumée d'Eindhoven. Le noyau dispose de bonnes routes d'accès, y compris la connexion à l'importante A-2 Nord-Sud reliant Amsterdam à Maastricht et l'accès à l'A-67 Est-Ouest reliant Anvers à Venlo. Pour ceux qui dépendent des transports en commun, Heeze dispose de sa propre gare N.S. avec d'excellentes connexions vers Geldrop, Eindhoven et Weert. De plus, des bus de quartier circulent vers les villages environnants (Leende, Someren, Budel, Gastel et Soerendonk). De cette façon, vous vivez dans la tranquillité des villages tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Heeze présente à l'origine un développement en bande typique incluant la plupart des commodités, telles qu'une grande variété de magasins et divers lieux de restauration. Le quartier "De Nieuwe Hoeven" possède également un petit centre.
Strabrecht est situé dans un emplacement unique et de premier choix près des réserves naturelles, des routes principales et du centre.

Général :

Isolation :

• Maison équipée d'une isolation de toit, de mur et de sol
• Maison entièrement dotée de vitrages isolants

Chauffage et fourniture d'eau chaude :

• Chauffage et fourniture d'eau chaude par chaudière combinée (Nefit Ecomline HR, construite vers 2004)
• Rez-de-chaussée équipé de chauffage au sol

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Entrée/salle avec tableau électrique (fusibles automatiques, disjoncteur différentiel double), installation de l'unité de chauffage au sol, placard de rangement encastré et escalier menant au premier étage. Toilettes carrelées en partie avec WC et lavabo.
Salon avec bow-window d'environ 19 m².
Cuisine à vivre spacieuse d'environ 16 m² équipée d'une cuisine SieMatic de 2011 avec four à vapeur/à air chaud, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur séparés, une cuisinière à gaz avec brûleur Wok, un plan de travail en pierre naturelle et des portes doubles donnant sur le jardin patio.
Jardin avant et latéral aménagé (jardin latéral prêté par la municipalité) avec bordure contenant diverses plantes ornementales, bordure avec gravier ornemental et spots au sol.
Jardin patio avec sol en béton, éclairage, évacuation, largement clôturé avec des clôtures galvanisées avec des lames de cèdre rouge occidental.
Espace de rangement avec éclairage, verrouillable avec clôtures galvanisées avec des lames de cèdre rouge occidental.

Premier étage :
Dégagement.
Chambre 1 d'environ 13 m².
Salle de bain partiellement carrelée d'environ 7 m² avec baignoire avec accessoires de douche, cabine de douche avec robinet thermostat et porte de douche en verre, WC suspendu, radiateur design et lavabo fixe.
Chambre 2 d'environ 6 m².
Chambre 3 d'environ 11 m².

Deuxième étage :
Accessible depuis la chambre 1 et la salle de bain via un portail par un escalier fixe menant au grenier.
Grenier avec fenêtre de toit Velux et espace de rangement sous la pente du toit.
Chambre technique/grenier d'environ 7 m² avec installation de chaudière, installation de l'unité de ventilation mécanique, connexions pour machine à laver et sol en linoléum.
Chambre 4 d'environ 11 m² avec fenêtre de toit Velux et divers espaces de rangement sous la pente du toit.