à louer: Appartement Körnerstraat 23 dans Wijnandsrade
Show on map- 135 m²
- 8 pièces
- 1910
Description
Situé dans un emplacement central à 15 minutes en voiture de Maastricht.
Cet appartement joliment fini, situé au premier étage, offre de l'espace, du calme et est situé à côté de l'idyllique étang du château de Wijnandsrade. L'appartement est situé dans la résidence exclusive « Salicus Domus », qui se caractérise comme une villa de style Jugendstil où la grandeur historique est parfaitement intégrée au confort contemporain.
Rez-de-chaussée :
Par une entrée verrouillable, on accède à une cour où se trouve un stockage commun verrouillable. Un large escalier conduit à la terrasse de toit de l'appartement.
Premier étage :
L'appartement est accessible par un hall central. En entrant dans le salon avec cuisine ouverte, on remarque immédiatement l'espace, les grandes fenêtres et la magnifique vue sur l'étang du château. Le salon est équipé d'un beau sol stratifié et dispose d'un balcon à l'avant du bâtiment.
La cuisine ouverte est une pièce maîtresse en soi, un meuble unique fabriqué entièrement en terrazzo. La cuisine est équipée d'un four combiné, d'une plaque de cuisson à gaz, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur encastré. Par des portes historiques doubles, on accède à un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme bureau. Cet espace donne accès aux chambres, à un grand espace de rangement aménagé en buanderie et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'un toilette et d'une combinaison douche/baignoire. Les chambres sont dotées d'un authenticité de parquet en bois et de hauts plafonds.
Extérieur/Terrasse :
Grande terrasse sur le toit avec couverture de terrasse où l'on peut profiter du calme que Wijnandsrade a à offrir. Le stationnement gratuit est possible sur le côté du bâtiment.
Environnement :
Dans le village voisin de Nuth, on trouve toutes les commodités comme les supermarchés, les écoles, une salle de sport et un centre villageois. Des villes telles que Maastricht, Valkenburg et Aix-la-Chapelle se trouvent à environ 15 minutes en voiture de la propriété.
Particularités :
- Superficie habitable : environ 135 m2 ;
- La propriété sera disponible à partir du 01-06-2026 ;
- Durée du bail : Durée indéfinie ;
- Location semi-meublée (les sols et les murs sont finis ; pas de meubles) ;
- Loyer 1750 € par mois ;
- Charges 100 € par mois ;
- Excluant une avance sur le gaz, l'eau et l'électricité (indication environ 105 € par mois) ;
- Dépôt : 3500 € ;
- Condition de location : revenu minimum 3 fois le loyer, le revenu du partenaire éventuellement pris en compte pour 50 %. Un contrôle est fait dans le cadre de la procédure ;
- Fumer dans le logement est interdit ;
Intéressé ? :
Alors contactez-nous (numéro de téléphone ****** #3 ou envoyez un e-mail à ******) pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 1.750 par mois
- Prix au m²
- € 13
- En vente depuis
- 25-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 3.500
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 135 m²
- Capacité
- 470 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1910
Répartition
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 1
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Vaillant (Gaz, Propriété)
- Classe énergétique
- D
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
Basisschool St. Stefanus École4 min. | 280 m
-
Kerk, Wijnandsrade Arrêt de bus2 min. | 136 m
-
Hellebroekerweg, Wijnandsrade Arrêt de bus7 min. | 579 m
-
Swier, Swier Arrêt de bus21 min. | 1669 m
-
Op den Toren, Nuth Arrêt de bus24 min. | 1942 m
-
Kruising, Nuth Arrêt de bus24 min. | 1951 m
