à louer: Maison de famille Langdonkenstraat dans Eindhoven
Show on map- 126 m²
- 3 pièces
-
Non meublé
Description
Appartement de luxe et prêt à emménager, 3 étages, avec terrasse sur le toit et place de parking privée.
Un appartement de 3 étages, véritablement fantastiquement fini, avec un débarras et une place de parking privée dans le garage fermé. Le complexe d'appartements a été livré en 2022 et répond à toutes les exigences modernes en matière d'isolation et de durabilité, y compris les panneaux solaires. L'appartement dispose d'un sol en béton de haute qualité avec chauffage au sol, d'une cuisine ouverte luxueuse, de chambres spacieuses et d'une magnifique salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La grande terrasse sur le toit offre une intimité totale.
La rue Langdonken est située dans le quartier de Philipsdorp, un quartier caractéristique au coeur d'Eindhoven. À seulement 300 mètres à pied se trouve le Philips Stadion, le foyer du PSV. De plus, le dynamique Strijp-S, connu pour ses événements créatifs et culturels, est à distance de marche. Le centre-ville d'Eindhoven, avec une offre variée de magasins, de restaurants et de lieux de divertissement, est également accessible à pied. La gare centrale d'Eindhoven se trouve à environ 10 minutes à pied, ce qui facilite l'accès à cet emplacement en transports en commun. Le quartier offre un environnement résidentiel paisible avec suffisamment de place de stationnement et des espaces verts, tout en ayant toutes les commodités urbaines à portée de main.
Voulez-vous découvrir cet appartement prêt à emménager avec des finitions luxueuses et une vaste terrasse sur le toit par vous-même ? N'hésitez donc pas à nous contacter pour une visite !
La porte d'entrée privée donne accès à un hall spacieux avec un placard à compteur (équipé d'un tableau électrique étendu et d'un contrôle domotique), une salle de toilettes partiellement carrelée avec toilettes suspendues et lavabo. Le salon avec cuisine ouverte a une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres, ce qui crée un sentiment d'espace. La cuisine luxueuse (2022) est équipée d'un plan de travail en céramique, de nombreux espaces de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité tels qu'un Quooker (comprenant de l'eau gazeuse froide), un réfrigérateur, un four vapeur, un four combiné, une plaque à induction avec extraction intégrée et un lave-vaisselle. Les avantages pratiques incluent un coin café et un cave à vin intégré. Attenant se trouve un débarras spacieux d'environ 4 m².
Par les escaliers, vous accédez au premier étage avec un palier spacieux et un mur de placards sur mesure. Ici se trouvent deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau avec des placards intégrés et un bureau. Les deux chambres sont équipées d'un sol en béton clair avec chauffage au sol, d'accès UTP et de domotique pour l'éclairage et les rideaux.
La luxueuse salle de bains (2022) est entièrement carrelée et dispose d'une baignoire indépendante, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC suspendu.
Au dernier étage se trouve une pratique petite cuisine avec évier et réfrigérateur, idéale pour une utilisation sur la terrasse. De plus, il y a une buanderie séparée avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La spacieuse terrasse sur le toit (environ 33 m²) offre amplement d'espace pour un ensemble de salon et une table à manger.
L'appartement dispose d'une place de parking privée dans le garage fermé.
- Loyer 3 245 €/mois, charges comprises
- Surface habitable environ 118 m² (hors terrasse de 38 m²)
- Durée minimale de location de 12 mois
- Appartement prêt à emménager avec des finitions de haute qualité
- Disponible à partir du 1er août 2026
- Finitions de haute qualité avec placards sur mesure, système d'alarme et domotique
- Emplacement avantageux près du centre d'Eindhoven, de l'Université de technologie et des voies rapides
Cession
- Prix de location
-
€ 2.995 par mois
- Prix au m²
- € 24
- En vente depuis
- 07-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-08-2026
- Garantie
-
€ 4.650
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 126 m²
- Capacité
- 527 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison d'angle, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2020
- Emplacement
-
- En centre-ville
- Proche des transports publics
- Près d'une école
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Connexion fibre optique
- Ventilation mécanique
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Isolation des murs creux, Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chauffage urbain, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt
-
OBS Philipsdorp École3 min. | 220 m
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Zernikestraat, Eindhoven Arrêt de bus15 min. | 1223 m
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