- 260 m²
- 4 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
Nel pittoresco villaggio di Mheer, offriamo con orgoglio questa affascinante casa, situata in Duivenstraat 9. Questa proprietà unica si trova in una posizione tranquilla e verde, dove tranquillità e spazio vanno di pari passo. Questa proprietà ha una superficie di oltre 260m², suddivisa in tre camere da letto, un ampio sottotetto, una spaziosa cucina e soggiorno, oltre a un giardino posteriore di facile manutenzione.
I dintorni sono ideali per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Camminare e andare in bicicletta attraverso il paesaggio collinare del Limburgo è letteralmente possibile dalla porta di casa, mentre la vivace Maastricht – con il suo centro città, il MUMC+ (Centro Medico Universitario di Maastricht) e l'Università di Maastricht – è raggiungibile in circa 15 minuti di auto.
In sintesi: Una casa versatile in una posizione rurale e tranquilla con sorprendentemente molto spazio e carattere.
-Disposizione Duivenstraat 9, Mheer:
-Cantina:
La casa dispone di un pratico locale cantina, accessibile tramite una scala dalla cucina. Questo spazio di circa 28 m² è ideale per riporre provviste o altri oggetti. Qui si trova anche l'impianto di riscaldamento centralizzato (Vaillant, 2021).
-Piano terra:
Attraverso l'ampio ingresso di circa 15 m², rifinito con un elegante e luminoso pavimento piastrellato, si accede direttamente al quadro elettrico e al soggiorno. L'accogliente soggiorno di circa 33 m² spicca per l'abbondante luce naturale e i dettagli caratteristici, come le autentiche travi in legno a soffitto e il camino centrale, che forma il cuore dello spazio.
Adiacente, tramite una porta, si raggiunge la cucina/sala da pranzo, anch'essa di circa 33 m². Qui si trovano anche l'accesso al bagno, la scala per il primo piano e la scala per la cantina. Il bagno è completamente piastrellato e dotato di lavandino e WC.
La cucina curata, situata sul retro della casa, è completamente attrezzata con vari elettrodomestici, tra cui un piano cottura a induzione (2020), una cappa aspirante e un frigorifero. Ampio spazio per lavorare e riporre è disponibile. Dalla cucina si ha accesso diretto sia al giardino posteriore che alla lavanderia.
La lavanderia di circa 7,5 m² offre spazio di archiviazione aggiuntivo ed è ideale per un congelatore o altri elettrodomestici. Anche dalla lavanderia il giardino è facilmente accessibile.
-Primo piano:
Tramite la scala nella cucina/sala da pranzo si raggiunge il primo piano. L'ampio pianerottolo (circa 15 m²) dà accesso a tre camere da letto e al bagno. C'è anche una scala fissa per il sottotetto.
• Camera da letto 1: circa 23,5 m², con lavandino.
• Camera da letto 2: circa 13 m².
• Camera da letto 3: circa 9,5 m².
• Bagno: Il bagno ordinato e completamente piastrellato (circa 11 m²) è dotato di vasca da bagno, cabina doccia, lavandino e WC.
-Sottotetto:
L'ampio sottotetto è accessibile tramite una scala fissa e offre due aree separate di circa 99 m² e 16 m² rispettivamente. Questo piano è caratterizzato dalla splendida struttura a travi a vista e da un'alta colonna, che crea una sensazione di particolare spaziosità.
-Giardino:
Sul lato della casa si trova un giardino di facile manutenzione. Questo giardino è accessibile tramite una porta nella cucina/sala da pranzo, la lavanderia e il cancello sul lato della casa. L'area salotto qui è piastrellata e può essere arredata secondo i desideri di ognuno.
-Dintorni:
Questa proprietà si trova in una strada tranquilla nel villaggio di Mheer. Nelle immediate vicinanze si possono fare meravigliose passeggiate e gite in bicicletta e godersi la natura. Il villaggio parrocchiale di Mheer (comune di Eijsden-Margraten) è situato nel cuore della regione del Heuvelland. La sua posizione favorevole rispetto a Maastricht (circa 7 km), con tutti i suoi servizi, e le autostrade per Eindhoven, Heerlen, Aquisgrana e Liegi, rendono Mheer facilmente accessibile.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 1.995 al mese
- Prezzo al m²
- € 8
- In offerta dal
- 10-09-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 3.990
- Interni
-
Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 260 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1930
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Infrastrutture
- Toilette
Spazio esterno
- Rear entrance
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- B
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- No
Garage
- Presente
- No
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