In affitto: Casa Emmy Andriessestraat 426 in Amsterdam

Descrizione

Abitare esclusivo sull'acqua a IJburg

Home of Orange offre immediatamente questa spaziosa e finemente rifinita casa unifamiliare in una posizione unica sull'acqua a IJburg. Con una superficie abitabile di ben 157 m², un garage interno, una terrazza soleggiata esposta a sud con pontile privato e ampi spazi abitativi, questa è la casa ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e la vivacità di Amsterdam a portata di mano.

Questa moderna casa dispone di un accogliente soggiorno, tre spaziose camere da letto, una stanza giardino multifunzionale che può servire eccellentemente come quarta camera da letto o ufficio domestico, una lussuosa cucina a vista e un delizioso spazio esterno direttamente sull'acqua. Grazie al vostro ormeggio privato, potete navigare direttamente da casa verso le vie d'acqua di Amsterdam.

DISPOSIZIONE
Piano terra
Attraverso l'ingresso si accede all'ampio disimpegno con guardaroba e WC separato con lavandino. Dal disimpegno è accessibile il garage interno, con spazio sufficiente per un'auto, biciclette e ulteriore spazio di stoccaggio.

Sul retro si trova la spaziosa stanza giardino con un'elegante parete attrezzata e porte finestre che si aprono sulla profonda terrazza esposta a sud. La terrazza chiudibile è direttamente adiacente all'acqua e dispone di un proprio pontile con ormeggio per una barca.

Primo piano
Il primo piano è il cuore della casa. Qui si trova l'ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre e porte finestre che conducono a un balcone alla francese con una splendida vista sull'acqua.

La lussuosa cucina a vista è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un Quooker, piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno combinato, frigorifero, congelatore e ampi spazi per riporre.

Secondo piano
Il piano superiore ospita tre camere da letto di buone dimensioni. La spaziosa camera da letto principale si trova nella parte anteriore, mentre le altre due camere da letto sono situate nella parte posteriore.

Il moderno bagno è completamente piastrellato e dotato di doppio lavabo con specchio, una spaziosa doccia walk-in, una vasca da bagno e un secondo WC. C'è anche un pratico ripostiglio interno con attacchi per lavatrice e asciugatrice.

POSIZIONE
La proprietà si trova sul Groene Tunnel, in una zona tranquilla e ricca d'acqua a IJburg. Qui vivete nel mezzo di un moderno quartiere residenziale con molto spazio, verde e acqua, mentre tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troverete vari supermercati, negozi specializzati, un panificio artigianale, una macelleria e un negozio di pesce, nonché accoglienti ristoranti e caffè intorno al porto di IJburg.

CIRCOSTANTE
IJburg è noto per la perfetta combinazione di vita urbana e svago. A pochi passi si trovano il Theo van Gogh Park, il Diemerpark e la Spiaggia di IJburg, dove è possibile passeggiare, fare sport, nuotare o rilassarsi in riva al mare.

Anche l'accessibilità è eccellente. Il tram 26 vi porterà alla stazione centrale di Amsterdam in circa 15 minuti, e le autostrade A1 e A10 offrono un facile accesso ad altre parti della regione di Randstad. Sia che amiate la nautica, le passeggiate, le giornate in spiaggia o le cene raffinate al porto: a IJburg tutto è a portata di mano.

DETTAGLI:

• Disponibile immediatamente
• Prezzo di affitto: 3.000 € al mese (escluse utenze)
• Deposito: due mensilità di affitto
• Contratto di locazione Modello C (massimo 2 anni)
• Superficie abitabile circa 157 m²
• Tre camere da letto e una stanza giardino multifunzionale (adatta come quarta camera da letto o studio)
• Garage interno con posto auto privato
• Terrazza esposta a sud, direttamente sull'acqua
• Pontile privato con ormeggio per una barca
• Classe energetica A
• Animali domestici in consultazione
• Non adatto a coinquilini

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