In affitto: Casa Bospolderstraat in Nieuwerkerk aan den IJssel

Descrizione

Goditi vivere in questa casa semi-arredata con 4 stanze disposta bene nel delizioso quartiere di Dorrestein. Questa casa familiare ben progettata dispone di 3 ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta curata, un ampio giardino, una camera attico con lucernaio e 10 pannelli solari. Ciò che rende la vita in questa posizione così piacevole è che tutte le comodità immaginabili sono nelle vicinanze.

Grazie all'ideale posizione della casa, non è necessario viaggiare lontano per tutte le necessità quotidiane. A pochi passi ci sono 2 centri commerciali, Dorrestein e Reigerhof, dove puoi fare la spesa quotidiana. A circa 10 minuti in bicicletta puoi fare acquisti più ampi nel centro commerciale Alexandrium. Nelle immediate vicinanze della casa troverai anche i trasporti pubblici, una stazione ferroviaria, il vecchio villaggio, vari fornitori di assistenza all'infanzia, scuole elementari e strutture ricreative. Inoltre, con l'auto puoi essere rapidamente sulla strada. A solo pochi minuti in auto dalle varie autostrade.

La disposizione:

Ingresso con un vestibolo.

Piano terra: Il soggiorno spazioso e luminoso è dotato di un accogliente angolo salotto e zona pranzo con una bella vista sul giardino. Il soggiorno beneficia di una piacevole luce grazie alle grandi finestre da entrambi i lati. Accanto alla zona pranzo c'è la cucina aperta. La cucina ha un aspetto ordinato ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui un piano cottura in ceramica, un sistema di aspirazione, un forno combinato e molto spazio per armadi. Un frigorifero/congelatore freestanding acquistato nel 2022. Sopra la porta per il giardino c'è un piccolo riparo dove si possono asciugare e conservare i bidoni della spazzatura. Dalla cucina si accede al profondo giardino di 11 metri, esposto a nord-est. Il giardino ha un ingresso sul retro e un ampio deposito in pietra dotato di elettricità. Ideale per riporre e/o ricaricare le vostre biciclette (elettriche), scooter e/o motociclette. Il giardino è piastrellato, a bassa manutenzione e offre spazio per un accogliente angolo salotto con sedie a sdraio e un tavolo.

Dal soggiorno, una porta conduce alle scale. Al piano terra, accanto alle scale, c'è un ripostiglio e un bagno separato con lavabo.

1 ° piano: Dal pianerottolo accedi a tutte le stanze su questo piano. La prima porta sul lato sinistro del pianerottolo è il ripostiglio. A destra di questo c'è la spaziosa camera da letto principale, precedentemente 2 stanze da letto. La camera da letto si trova nella parte anteriore della casa. La camera è arredata con un ordinato letto matrimoniale a molle e offre spazio per 2 comodini, un comò e un armadio. A sinistra della camera da letto principale, nella parte posteriore della casa, c'è la 2 ° camera da letto. Questa camera ha un armadio a muro con molto spazio di archiviazione, un comò e un divano letto. La stanza è di buone dimensioni e si presta perfettamente come 2 ° camera da letto. L'ultima stanza al 1 ° piano è il bagno moderno e attraente, interamente piastrellato, con doccia a pioggia, mobile lavabo con specchio e radiatore per asciugamani.

2°:
Il 2° piano è raggiungibile tramite la scala a sinistra del bagno. Attraverso il pianerottolo, trovi la disposizione della caldaia e un sottotetto attrezzato come lavanderia con lavatrice, piano di lavoro con lavello e approvvigionamento idrico. Grazie alla progettazione ben pensata, non ti mancherà spazio per appendere la biancheria qui. Anche lo spazio per riporre oggetti non ti manca. Ulteriore spazio di archiviazione è disponibile nelle pareti inclinate del tetto, che possono essere aperte utilizzando un sistema scorrevole. Dall'altra parte del pianerottolo si trova la 3° e ultima camera da letto. Questa camera dispone di molto spazio e luce grazie alla lucernario e alla finestra sul tetto. C'è anche ampio spazio di archiviazione dietro le pareti. La stanza può essere arredata secondo le vostre esigenze come camera da letto, camera da soffitta per lo stoccaggio, camera degli ospiti, stanza hobby o ufficio. La camera da letto si trova nella parte anteriore della casa ed è dotata di 10 pannelli solari che forniscono energia sufficiente per la casa, con conseguente riduzione dei costi energetici annuali.

Tutte le camere da letto sono dotate di zanzariere. La casa è completamente dotata di doppi vetri in telai di legno e plastica. La casa ha l'etichetta energetica C. Dopo l'installazione dei 10 pannelli solari, non è stata effettuata una nuova misurazione, ma i pannelli solari contribuiscono alla sostenibilità della casa, a un indice energetico più basso e quindi a una valutazione migliore! Inoltre, è previsto di sostituire i telai in legno sul retro con telai in plastica con porte nel giardino nel 2027.

Punti salienti:

• Superficie abitabile 106m2;
• Disponibile dal 3 agosto 2026;
• Semi-arredato;
• Disponibile per un periodo illimitato: con un minimo di 12 mesi;
• Deposito di 2 mesi di affitto;
• L'affitto esclude gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• Vetro doppio completo;
• Etichetta energetica C, con piani di sostenibilità nel 2027;
• Lucernaio;
• Pannelli solari (10 pezzi);
• Spese di servizio 90 €;
• Registrazione obbligatoria;
• Non adatta per condivisori;
• Nessun animale domestico;
• Nessun fumatore;
• Nessun studente.

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