In affitto: Appartamento Posthoek 12 in Deurne

Descrizione

IN AFFITTO: Posthoek 12, Deurne
Prezzo di affitto: €1.395,- escl. €90,- costi di servizio.
Disponibile dal 01-01-2025

IL POSTHOEK
Il Posthoek a Deurne si trova in un tranquillo e verde quartiere residenziale con un piacevole carattere di villaggio. A breve distanza si trovano il centro, vari servizi e la stazione ferroviaria con collegamenti per Eindhoven e Venlo. Le aree naturali come la Deurnese Peel sono inoltre raggiungibili in bicicletta – una posizione ideale per chi desidera vivere comodamente e serenamente.

DISPOSIZIONE
Appartamento:

• Ingresso/corridoio;
• Locale tecnico con collegamenti per lavatrici;
• Bagno (parzialmente) piastrellato con wc sospeso e lavandino;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Bagno (parzialmente) piastrellato con doccia, lavabo e wc;
• Soggiorno con cucina aperta dotata di vari elettrodomestici da incasso tra cui frigorifero, microonde/forno combinato, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa aspirante;
• Balcone.

L'appartamento dispone anche di un ripostiglio privato e di un posto auto.

FINITURA

• Le pareti dell'appartamento saranno intonacate e dipinte di bianco;
• L'intero appartamento (eccetto il bagno/wc) sarà dotato di pavimenti in PVC di colore neutro;

Per visualizzare la disposizione e la finitura della proprietà, sono state aggiunte diverse foto e una piantina all'annuncio.
Nota: da ciò non possono derivarsi diritti.

CRITERI DI REDDITO
Per essere idoneo a questa proprietà in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• In caso di 1 reddito, il tuo reddito deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di vacanza, premi di fine anno, ecc. possono essere incluse;
• In caso di 2 redditi (tuo e del tuo partner), il reddito più basso può contare per il 50%. Il reddito più alto può essere incluso per intero. La somma totale deve essere inoltre pari ad almeno 3 volte l'affitto;
• Se sei impiegato, devi disporre di un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto di un anno con dichiarazione di intenti) o di un contratto a tempo indeterminato. I contratti a chiamata, di agenzia o flessibili non saranno conteggiati;
• Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuale pensione netta deve essere almeno 3,5 volte l'affitto;
• Se sei un libero professionista, imprenditore o DGA, devi dimostrare di avere un utile netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi anche essere un'impresa da almeno un anno fiscale completo;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di affitto può essere risolto al primo giorno del mese successivo +1 mese;
• Di norma, è richiesta una caparra di 2 volte l'affitto base.