In affitto: Appartamento Waardstraat 117 in Helmond

Descrizione

IN AFFITTO: Waardstraat 117 Helmond
Prezzo di affitto: €1.350 - escl. €75,- spese di servizio
Disponibile dal 01-12-2025

ORANJEKADE
In Oranjekade, presto vivrai proprio sull'acqua che caratterizza Helmond; il canale, noto anche come Zuid-Willemsvaart. Oranjekade alterna architettura di magazzini eleganti a edifici residenziali contemporanei. Il progetto ha un fascino che si può vedere in città del mondo come Amsterdam e Berlino.

In Oranjekade vivi nella natura ma sei comunque a pochi minuti dal cuore della città vivace. Non puoi davvero chiedere di meglio. Distribuito su 7 edifici residenziali, il progetto comprende un totale di 143 appartamenti in affitto di vari tipi, forme e dimensioni.

Tutti gli appartamenti dispongono di almeno un proprio locale di deposito e un posto auto privato nel garage.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:
- Citofono;
- Accesso all'appartamento tramite scala o ascensore.

Appartamento:
Piano terra:
- Ingresso/corridoio;
- Toilette (parzialmente) piastrellata, dotata di WC sospeso e lavandino;
- Soggiorno con cucina open space attrezzata con vari elettrodomestici integrati tra cui frigorifero, piano cottura a induzione, forno a microonde combinato, lavastoviglie e cappa di ricircolo;
- Ripostiglio interno dotato di impianto di riscaldamento e attacchi per lavatrice e asciugatrice;
- Spazio di stoccaggio;
- Bagno piastrellato con WC, doccia a filo e lavabo;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Spazio esterno.

Esterno:
- Locale di deposito esterno;
- Posto auto nel garage.

RIFINITURE:
- Le pareti dell'appartamento sono, ad eccezione delle pareti nell'armadietto degli strumenti e delle stanze sanitarie, pronte per la pittura;
- I pavimenti nell'appartamento sono, ad eccezione dei pavimenti nell'armadietto degli strumenti e nelle stanze sanitarie, dotati di un rivestimento in PVC di alta qualità (in look legno).

Per visualizzare la proprietà e le rifiniture, sono state aggiunte all'annuncio diverse impressioni e piante.
Si prega di notare: da ciò non possono derivare diritti.

NOTE:
- Gli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento a pavimento. In bagno è presente un radiatore elettrico;
- Gli appartamenti in Oranjekade sono stati costruiti con attenzione alla sostenibilità. Le abitazioni sono completamente prive di gas e ben isolate.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per avere diritto a questo appartamento in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto. Eventuali indennità fisse, come l'indennità di ferie, il premio di fine anno, ecc., possono essere incluse;
- In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner), il reddito più basso può essere considerato al 50%;
- Se sei dipendente, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Non si considerano i contratti occasionali, somministrazione o flessibili;
- Se sei pensionato, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, un imprenditore o un DGA, devi dimostrare un profitto netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi anche essere un imprenditore per almeno un anno fiscale intero;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo di affitto minimo è di 12 mesi. Successivamente, il contratto di locazione può essere terminato il primo del mese successivo +1 mese;
- Di norma, è richiesta una cauzione pari a 2 volte l'importo dell'affitto.