In affitto: Appartamento Haarlemmerweg in Amsterdam

Descrizione

Penthouse fenomenale di circa 64 m² con due camere da letto, situato al 9° piano di un complesso residenziale moderno e di alta qualità direttamente al Westerpark, con il parco letteralmente davanti alla porta. L'appartamento è dotato di altezze di soffitto impressionanti di circa 3,20 metri, ampie finestre e un balcone piacevole, che crea un ambiente abitativo luminoso, spazioso e aperto. L'edificio offre eccellenti servizi, tra cui un ascensore, videosorveglianza all'ingresso dell'edificio per una maggiore sicurezza, un deposito biciclette comune nel seminterrato e un parcheggio dove è possibile affittare un posto auto. L'appartamento ha una classe energetica A+, che garantisce un basso consumo energetico e basse spese energetiche mensili. I corridoi e le aree comuni sono mantenuti professionalmente e le finestre delle aree comuni vengono pulite regolarmente. Questi servizi sono inclusi nelle spese condominiali e contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole e ben gestito.

All'ingresso, l'altezza generosa del soffitto e le ampie finestre catturano immediatamente l'attenzione, creando un forte senso di spazio, luce e apertura. Il soggiorno si connette perfettamente alla cucina aperta, realizzata in bianco e dotata di un'isola di cottura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un frigorifero-congelatore, piastra ad induzione, cappa, microonde combinato e lavastoviglie. L'appartamento dispone di due confortevoli camere da letto, un ripostiglio interno e un bagno moderno con doccia a pioggia, lavabo con specchio e radiatore per asciugamani. Inoltre, c'è un bagno separato con lavabo. Il balcone offre uno spazio esterno privato piacevole con vista sulla zona circostante.

L'appartamento sarà consegnato completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità. È dotato di un pavimento in PVC di alta qualità in motivo a spina di pesce su tutta l'appartamento, che conferisce un aspetto caldo ed elegante, risultando anche durevole e a bassa manutenzione. Tutti gli spazi sono dotati di illuminazione a soffitto, che contribuisce a un aspetto ordinato e moderno. Su richiesta, è possibile chiedere al proprietario di installare delle tende a rullo in tutto l'appartamento per una piccola sovrattassa.

L'immobile è a basso consumo energetico e progettato per un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento ha una classe energetica A+ ed è collegato a un sistema WKO (accumulo di calore-freddo). Questo sistema immagazzina il calore dall'edificio nel terreno in estate e utilizza quel calore immagazzinato per riscaldare in inverno. È presente il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e un raffreddamento a pavimento in estate, mantenendo il clima interno piacevole anche nelle giornate calde.

L'edificio è progettato per un'abitazione confortevole e sostenibile nel tempo e dispone di scale e un ascensore. Nel seminterrato si trova un deposito biciclette comune. Il parcheggio offre la possibilità di affittare un posto auto privato per 140 € al mese ed è dotato di punti di ricarica per veicoli elettrici. Un secondo posto auto è disponibile per l'affitto su richiesta.

L'affitto mensile è escluso dalle spese condominiali di 110 €. Queste spese comprendono, tra l'altro, la manutenzione degli ascensori, la pulizia delle scale, il lavaggio delle finestre delle aree comuni e la videosorveglianza agli ingressi dell'edificio.

La condivisione della proprietà è consentita solo per professionisti occupati con un contratto di lavoro stabile e un reddito lordo annuale congiunto di almeno 95.000 €. Gli studenti non sono ammessi. Gli animali domestici possono essere autorizzati su richiesta e con approvazione del proprietario.

Prezzo di affitto: €2.650

Spese condominiali: €110 (escluse)

Parcheggio: €140 (opzionale)

Deposito: 2 mesi di affitto

Requisito di reddito: €95.000

Finitura: Arredato

Ascensore: Presente

Utenze: Escluso

Classe energetica: A+

Contratto d'affitto: Tempo indeterminato, durata minima di 12 mesi

Disponibile: Immediato

Registrazione: Massimo 2 persone

Condivisione: Consentita

Studenti: Non consentito

Animali: Consentiti

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