In affitto: Casa Wallestein in Amsterdam
Show on map- 250 m²
- 7 stanze
- Ammobiliato
Descrizione
NON ADATTO PER CONDIVISIONE
Lusso e Spazio a Buitenveldert – Recentemente Ristrutturato Completamente
Benvenuti in questa splendida casa completamente ristrutturata di circa 250 m² con etichetta energetica A, dove comfort e stile si fondono perfettamente. Questa spaziosa casa familiare offre ben 6 camere da letto, 2 bagni di lusso, 3 WC, un giardino anteriore, un giardino posteriore, un balcone compatto e una terrazza sul tetto. La casa è dotata di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento in tutti i piani e aria condizionata all'ultimo piano, rendendola un luogo ideale per vivere in modo confortevole ed energeticamente efficiente a un alto livello.
Distribuzione
Piano Terra
Entrando nella casa, sei accolto da un ordinato giardino anteriore esposto a ovest e da un elegante ingresso che conduce a un ampio corridoio con armadio elettrico, bagno separato e scala. Il grande soggiorno luminoso emana calore e atmosfera grazie al camino accogliente, mentre la cucina aperta ampliata è un vero e proprio colpo d'occhio. Questa cucina impressionante, con una lucernario e un'isola di cottura, è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e offre tutto ciò che uno chef esigente può desiderare. Dal soggiorno, una porta scorrevole a fisarmonica dà accesso al bellissimo giardino posteriore recentemente piastrellato di circa 75m², esposto a est.
Primo Piano
Il primo piano ospita quattro camere da letto di buone dimensioni, due delle quali sul lato anteriore con accesso a un balcone compatto esposto a est. Si trovano anche due camere da letto sul retro. Centralmente in questo piano si trova il bagno, attrezzato con una spaziosa doccia a filo, lavabo, secondo WC, radiatore di design, lavatrice e asciugatrice.
Secondo Piano
Il secondo piano offre un'oasi di tranquillità con due camere da letto, inclusa una spaziosa camera sul retro con accesso a una terrazza sul tetto di circa 13m². Il secondo bagno di questo piano è rifinito con lusso e dispone di una doccia a filo, lavabo, terzo WC e radiatore di design. Questo piano è inoltre dotato di aria condizionata, un'aggiunta piacevole durante le calde giornate estive.
Giardino e Spazi Esterni
- Giardino Anteriore: Circa 25m², esposto a ovest, ideale per godere del sole pomeridiano.
- Giardino Posteriore: Circa 75m² e recentemente piastrellato, perfetto per vivere all'aperto e conviviali incontri.
- Balcone e Terrazza sul Tetto: Il balcone al primo piano e una terrazza sul tetto al secondo piano offrono molte possibilità per godere della vita all'aperto.
Posizione
Questa lussuosa casa si trova nel verde e tranquillo quartiere di Buitenveldert, a sud di Amsterdam. La posizione è ideale, con la Zuidas, il World Trade Center e il centro commerciale esclusivo Gelderlandplein a breve distanza. Amstelpark offre relax e ricreazione, mentre il vicino Amstelveen aggiunge ulteriori servizi. Scuole, strutture sportive, ristorazione e trasporto pubblico si trovano tutti nei dintorni immediati. Inoltre, le eccellenti connessioni con il raccordo anulare di Amsterdam e l'aeroporto di Schiphol offrono una base perfetta.
Questa casa recentemente ristrutturata è la combinazione perfetta di lusso, spazio e una posizione privilegiata. Un'offerta unica ad Amsterdam Sud!
Condizioni di Affitto
Affitto: 6.500 € al mese escluse le spese, TV, internet e tasse municipali.
Deposito: 2 mesi di affitto.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.500 al mese
- In offerta dal
- 09-12-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-02-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 12.800
- Interni
- Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 250 m²
- Contenuto
- 700 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1961
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 7
- Numero di camere da letto
- 6
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Terrazza sul tetto
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Presente (74 m², situato in est)
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Non presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 17.250 €
