In affitto: Appartamento Antilopespoor 245 in Maarssen

Descrizione

Con buone dotazioni di isolamento.

Questa maisonette (appartamento al piano superiore) eccellentemente mantenuta con 3 camere da letto e un ampio e soleggiato balcone esposto a sud-est è completamente pronta per essere abitata.

L'abitazione è dotata di molti extra come:

- nuova cucina del 2022 con elettrodomestici da incasso Bosch; piano cottura a induzione
- nuovo bagno con doccia a pioggia e riscaldamento a pavimento 2025
- cabina armadio
- caldaia combinata HR 2025
- nuove porte interne ed esterne
- isolamento delle pareti, isolamento del pavimento, isolamento totale e isolamento del tetto;
- nuovo WC 2025
- molte aree di stoccaggio e mobili incorporati

La posizione con il moderno centro commerciale Bisonspoor, mezzi pubblici (autobus e treno) e varie scuole a DISTANZA A PIEDI è inoltre ideale.

Posizione centrale ideale tra UTRECHT (10 minuti) e AMSTERDAM (20 minuti)

A breve distanza da grandi centri commerciali, ospedali moderni, nuova piscina e club sportivi oltre a parchi naturali e laghi di Maarsseveen.

Superficie totale abitabile (escl. balcone) dell'abitazione: circa 94 m²

Inizio del periodo di affitto: 1 luglio 2026

Dimensioni dell'abitazione:

Soggiorno + cucina: circa 10,25 m x 4,21 m

Balcone: 3,96 m x 2,20 m

Bagno: circa 2,76 m x 2,02 m

Camera da letto 1: circa 4,21 m x 3,13 m

Camera da letto 2: circa 2,02 m x 2,68 m

Camera da letto 3: circa 4,25 m x 3,15 m

Distribuzione:

Piano terra:

piccola scala e ripostiglio

1° Piano:

Ingresso, corridoio con pavimento in laminato (2020) e pareti uniformi, armadietto della luce, rinnovato WC.

Il soggiorno molto luminoso è spazioso e dotato di pavimento in laminato, pareti rifinite in modo elegante, armadio sottoscala con spazio di stoccaggio extra e porta per l'ampio balcone (sud-est) sul retro dell'abitazione. La cucina di lusso semi-aperta si trova sul lato anteriore dell'abitazione ed è dotata di un'unità cucina con elettrodomestici integrati e molto spazio per riporre. cucina industriale con piano di lavoro in composito, piano cottura a induzione

2° Piano:

disimpegno con pavimento in laminato (2020), armadio di stoccaggio/CV. La caldaia è dotata di molte pratiche mensole e soluzioni di stoccaggio. predisposizione per la lavatrice.

L'abitazione dispone di 3 ampie camere da letto, tutte dotate di pavimento in laminato e pareti lisce. La camera principale si trova sul retro e si estende per tutta la larghezza dell'abitazione, mentre 2 altre camere si trovano nel mezzo e nella parte anteriore dell'abitazione.

Cabina armadio.

Il moderno bagno è dotato di doccia a pioggia, mobile bagno con lavabo, WC con fontanella e riscaldamento a pavimento. Finestra sul tetto.

Balcone:

Il balcone/terrazza spaziosa offre una vista libera sul verde della zona residenziale e ha una favorevole posizione solare a sud-est.

Particolarità:

• Spaziosa casa soleggiata di 2 piani
• 3 camere da letto e un ampio cabina armadio
• Balcone/terrazza interna con rivestimento in legno per terrazza
• Muri completamente intonacati e tubi finiti
• Nuove porte interne ed esterne
• Isolamento delle pareti, isolamento del pavimento e isolamento del tetto;
• L'immobile è completamente dotato di doppi vetri;
• Collegamento in fibra ottica (abbonamento non incluso)
• Molti spazi di stoccaggio su misura incorporati
• Radiatori parzialmente nuovi e infissi in plastica
• Caldaia combinata HR del 2025;
• Posizione favorevole e centrale vicino a centro commerciale, stazione centrale e vie di uscita;
• Ambiente verde e tranquillo

Caratteristiche

Tipo: Appartamento con 2 piani

Tipo: Maisonette (appartamento al piano superiore)

Numero di stanze: 4 (di cui 3 camere da letto)

Volume: 280 m3

Superficie abitabile: 94 m2

Anno di costruzione/periodo: 1980

Posizione: In zona residenziale

Giardino: Nessun giardino

Ampio balcone

Ripostiglio separato e spazioso.

Parcheggio: Parcheggio gratuito; molto spazio

Isolamento: Completamente isolato

Riscaldamento: Caldaia C.V. (2025)

Certificazione energetica: C

L'affitto e le spese accessorie devono essere pagati mensilmente in anticipo. Max 4 persone.

Non incluso nell'affitto: spese di servizio di €160 al mese.

Non inclusi nell'affitto: gas/acqua/elettricità/TV e internet (da stipulare da parte dell'inquilino tramite compagnia energetica/fornitore).

Risposte con informazioni di base/motivazione sufficienti e preferibilmente riferimenti/dichiarazione del proprietario, dichiarazione di reddito (reddito mensile di almeno tre volte l'importo dell'affitto) e si prega di fornire il numero di telefono.

----- Dopo un invito a una visita, il contatto avverrà direttamente con il proprietario/gestore dell'immobile. Eventuali accordi presi sono tra l'inquilino candidato e il proprietario.