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In affitto: Casa Muzenlaan 88 in Eindhoven

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5631 GE (Oude Gracht-West)
2.100 € al mese
  • 116 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

123Wonen Eindhoven offre: Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Spaziosa casa a schiera recentemente ristrutturata in una posizione tranquilla nel popolare quartiere residenziale di Oude Gracht a Eindhoven. La casa combina molto spazio abitativo con una disposizione pratica e dispone tra l'altro di quattro camere da letto, un luminoso soggiorno passante, cucina semi-aperta, bagno, sala doccia separata, balcone, spazioso piano mansardato con abbaino e un bel giardino sul retro con ripostiglio e ingresso posteriore. La casa viene offerta con mobili di lusso ed è adatta a una famiglia, una coppia o professionisti che desiderano vivere comodamente in una posizione centrale ma tranquilla a Eindhoven. Disponibile dal 1° ottobre 2026 per un periodo di locazione massimo di 24 mesi. Gli studenti non sono ammessi. La casa è stata recentemente ristrutturata e dispone di un nuovo certificato energetico A. Posizione La casa si trova nel tranquillo e verde quartiere residenziale di Oude Gracht. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi quotidiani, tra cui negozi, scuole, strutture sportive e la natura. Inoltre, sono facilmente raggiungibili: Centro di Eindhoven TU/e High Tech Campus ASML Ospedale Catharina Varie strade principali e autostrade Trasporti pubblici Questo rende la casa molto adatta ai residenti che desiderano vivere tranquillamente ma vogliono comunque un rapido collegamento con il centro città e importanti luoghi di lavoro nella regione di Eindhoven. Disposizione Piano terra Si raggiunge l'ingresso della casa attraverso il giardino anteriore. L'atrio offre accesso a: Il bagno La scala per il primo piano Il soggiorno La cucina Il soggiorno spazioso e luminoso dispone di grandi finestre sul fronte e sul retro. Sul fronte si trova una caratteristica finestra a bovindo e nel soggiorno è presente anche un suggestivo camino. Attraverso la porta scorrevole sul retro si accede direttamente al giardino. La cucina semi-aperta si trova sul retro della casa ed è dotata di vari spazi per armadi e elettrodomestici da incasso, tra cui: Piano cottura a gas Cappa aspirante Lavastoviglie Frigorifero Congelatore Forno Microonde Macchina da caffè Dalla cucina si gode di una piacevole vista sul giardino sul retro. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio nel seminterrato per ulteriore spazio di archiviazione. Primo piano Il pianerottolo offre accesso a tre camere da letto, al bagno e a una sala doccia separata. La spaziosa camera da letto sul fronte dispone di: Un armadio fisso Accesso al balcone Sul retro si trovano altre due camere da letto. Queste sono eccellenti come camera da letto, cameretta per bambini, camera degli ospiti o ufficio domestico. Il bagno dispone di: Vasca da bagno Lavabo Secondo bagno Radiatore portasciugamani Inoltre, c'è una sala doccia separata con doccia walk-in, il che rende la casa particolarmente pratica per una famiglia o più residenti. Secondo piano Si raggiunge lo spazioso secondo piano tramite una scala fissa. Qui si trova un pianerottolo con: Spazio di archiviazione extra Collegamenti per apparecchi di lavaggio Impianto di riscaldamento centralizzato Inoltre, qui si trova la generosa quarta camera da letto. Grazie al grande abbaino sul retro, questa è una stanza luminosa e completa. Dietro le pareti basse c'è anche ulteriore pratico spazio di archiviazione. Spazio esterno La casa dispone sia di un giardino anteriore che di un bel giardino sul retro rivolto a est. Il giardino sul retro è dotato tra l'altro di: Terrazza Verde e bordure Rubinetto esterno Ripostiglio in pietra Ingresso posteriore Il ripostiglio in pietra dispone di elettricità e illuminazione e offre spazio sufficiente per biciclette, attrezzi da giardino e ulteriore archiviazione. Caratteristiche Spaziosa casa a schiera recentemente ristrutturata Dotata di mobili di lusso Situata in Muzenlaan 88, 5631 GE Eindhoven Popolare quartiere residenziale di Oude Gracht Disponibile dal 1° ottobre 2026 Periodo di locazione: massimo 24 mesi Nuovo certificato energetico A 10 pannelli solari Riscaldamento a pavimento Quattro camere da letto Luminoso soggiorno passante Finestra a bovindo sul fronte Suggestivo camino Porta scorrevole verso il giardino sul retro Cucina semi-aperta con ampi elettrodomestici da incasso Piano cottura a gas Cappa aspirante Lavastoviglie Frigorifero Congelatore Forno Microonde Macchina da caffè Bagno con vasca, lavabo e secondo bagno Sala doccia separata con doccia walk-in Balcone sul fronte Spazioso secondo piano con grande abbaino Giardino anteriore e posteriore Giardino sul retro rivolto a est Ripostiglio in pietra con elettricità e illuminazione Ingresso posteriore Infissi in plastica con sistema anta-ribalta Vetri isolanti Connessione in fibra ottica disponibile Rilevatori di fumo su tutti i piani Superficie del terreno circa 151 m² Anno di costruzione 1964 Posizione centrale vicino a negozi, scuole, natura, centro città e strade principali Adatta a una famiglia, una coppia o professionisti Non adatta agli studenti Condizioni di locazione Disponibile dal: 1° ottobre 2026 Periodo di locazione: massimo 24 mesi Studenti non ammessi Deposito cauzionale: in conformità con le condizioni di locazione Altre condizioni: in conformità con le condizioni di locazione Affitto 2100 escl Non esitate a contattare 123Wonen Eindhoven per ulteriori informazioni o per programmare una visita.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.100 al mese
Prezzo al m²
€ 18
In offerta dal
12-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-10-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Almeno 12, al massimo 24 mesi
Caparra
€ 4.000
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
116 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare, Casa della diga
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1961
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Soffitta
  • Vasca da bagno
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Size
40 m²
Rear entrance
Presente

Energia

Isolamento
Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
D

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