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In affitto: Appartamento Willemsparkweg 38 1 in Amsterdam

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1071 HG (Museumkwartier)
6.200 € al mese
  • 134 m²
  • 4 stanze
  • 1889

Descrizione

IN AFFITTO: Willemsparkweg 38-1

Spazioso e luminoso appartamento su due livelli di 134 m² (168 m² di superficie lorda), situato in uno dei tratti più ambiti della Willemsparkweg, nel quartiere Oud-Zuid di Amsterdam. Con un negozio al piano terra e nessun vicino al piano superiore, la proprietà offre un ambiente abitativo meravigliosamente tranquillo, mentre tutto ciò che rende questo quartiere così attraente è a portata di mano.

L'appartamento dispone di un ingresso privato, un ampio soggiorno con cucina a vista e una terrazza esposta a nord-ovest, tre camere da letto e due bagni. L'intero appartamento è stato rifinito con gusto, preservando le decorazioni originali. È dotato di doppi vetri, pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento al primo piano e un camino a gas.

Distribuzione:
Dall'ingresso privato al piano terra, un imponente scalone conduce al primo piano.

Primo piano:
Dall'ingresso, che include un bagno separato, due porte a battente danno accesso all'ampio e luminoso soggiorno dai soffitti alti, con camino a gas e balcone alla francese sul fronte della proprietà. Sul retro, la suggestiva zona pranzo presenta due porte che si affacciano sulla terrazza, dove è possibile godere del sole del pomeriggio e della sera. La cucina a vista, dotata di elettrodomestici da incasso SMEG, si affaccia anche sul verde cortile interno. Un bellissimo parquet percorre l'intera zona giorno.

Secondo piano:
La camera matrimoniale si trova sul fronte e dispone di un bagno privato e di una cabina armadio walk-in. I lucernari garantiscono alla stanza molta luce naturale aggiuntiva. Le altre due camere, entrambe di buone dimensioni, si trovano sul retro. È presente anche un secondo bagno, rivestito con le classiche piastrelle metro e dotato di doccia walk-in, vasca e lavabo. Questo piano ospita inoltre un bagno separato e un locale di servizio con lavatrice e caldaia.

Posizione:
L'appartamento si trova nel cuore di Amsterdam Oud-Zuid, a pochi passi da strade commerciali molto frequentate come la Cornelis Schuytstraat, la Jacob Obrechtstraat e la Van Baerlestraat. Nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti, accoglienti terrazze e locali alla moda, tra cui Franzen, Café Garçon, Coffee District, George W.P.A., Brasserie Van Dam e De Joffers. Per la spesa quotidiana c'è un grande supermercato Albert Heijn sotto il Museumplein, mentre ogni sabato, dietro l'angolo, si tiene il celebre mercato gastronomico ZuiderMRKT. Il bellissimo Vondelpark e il vivace quartiere dei musei sono raggiungibili a piedi.

La linea tram 2 ferma quasi davanti al portone, consentendo di raggiungere la stazione centrale di Amsterdam in circa 15 minuti. La stazione Zuid si trova a meno di 10 minuti in bicicletta. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile in auto, con la tangenziale A10 nelle vicinanze. È possibile richiedere un permesso di parcheggio (soggetto a lista d'attesa). Inoltre, il quartiere del Concertgebouw offre numerose auto in sharing Greenwheels.

Caratteristiche principali:

  • Canone di locazione: 6.200 € al mese, esclusi gas, acqua ed elettricità
  • Superficie abitabile: 134 m² (168 m² di superficie lorda)
  • Non arredato, con pavimentazioni, tende e illuminazione incluse
  • Deposito cauzionale: due mesi di affitto
  • Animali domestici non ammessi
  • Appartamento su due livelli con ingresso privato
  • Decorazioni originali dei soffitti preservate
  • Tre camere spaziose e due bagni
  • Camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio walk-in
  • Parquet con riscaldamento a pavimento al primo piano
  • I 200 € mensili indicati per gas, acqua ed elettricità sono una stima. I costi effettivi dipendono dai consumi.
  • Camino a gas
  • Terrazza esposta a nord-ovest con sole del pomeriggio e della sera
  • Balcone alla francese sul fronte
  • Doppi vetri

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 6.200 al mese
  • Escluso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 46
In offerta dal
11-11-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 12.400
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
134 m²
Contenuto
394 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1889

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Numero di piani
2
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Balcone francese
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Lucernario
  • Toilette
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Non presente
Description
zonneterras

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
HR-107 ketel (Immobile)
Classe energetica
C

Garage

Presente
No

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Chi vive a Museumkwartier a Amsterdam?

Eta media 43 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Willemsparkweg

  • Van Baerlestraat, Amsterdam Railway station
    4 min. | 258 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Railway station
    5 min. | 406 m
  • Museumplein, Amsterdam Railway station
    6 min. | 491 m
  • Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Railway station
    9 min. | 691 m
  • Eerste Constantijn Huygensstraat, Amsterdam Railway station
    12 min. | 916 m
  • Leidseplein, Amsterdam Bus stop
    12 min. | 943 m
  • Overtoom Bus stop
    12 min. | 979 m
  • Roelof Hartplein, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1014 m
  • Overtoom/ 1e C. Huygensstraat, Amsterdam Railway station
    13 min. | 1021 m
  • Overtoom, Amsterdam Bus stop
    13 min. | 1022 m

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