In affitto: Appartamento Janslangstraat 11 6 in Arnhem

Descrizione

Un'opportunità speciale per gli amanti della vita in città!

Sarai tu il nuovo residente di questo splendido e unico APPARTAMENTO di 3 LOCALI (circa 100m2) su 2 piani e 2 balconi, parzialmente arredato?
L'appartamento si trova all'ultimo piano, con una scala interna che conduce a un'altra stanza (da letto) un piano più in alto, con accesso al secondo balcone/terrazza sul tetto. Gli appartamenti e l'edificio sono stati progettati con grande cura e attenzione ai dettagli, con un elevato livello di finitura, emanando lusso e comfort, e si trovano all'angolo di Jansstraat / Janslangstraat.

Il complesso è composto da un totale di 6 appartamenti e verrà consegnato PARZIALMENTE ARREDATO; dovrete provvedere autonomamente alle coperture per le finestre. L'edificio è dotato di ascensore e ogni appartamento dispone di un proprio locale di deposito nel seminterrato, con possibilità di ricarica per biciclette elettriche. Anche questo piano è accessibile tramite ascensore.
Questo fantastico appartamento si trova in una posizione privilegiata nel vivace centro di Arnhem. Vivrete proprio tra negozi, ristoranti accoglienti, caffè e terrazze. Inoltre, Arnhem offre molto dal punto di vista culturale, tra cui diversi cinema, il Filmhuis, lo Stadstheater Arnhem e vari musei.
Il venerdì mattina e il sabato, potete recarvi nell'affascinante mercato settimanale per la vostra spesa fresca.

A cinque minuti a piedi si raggiunge il bellissimo Parco Sonsbeek, dove in estate potrete fare un picnic o godervi un drink sul grande prato. I parchi e le foreste circostanti offrono anche ampie opportunità per lunghe passeggiate o gite in bicicletta.

Siete dipendenti dai trasporti pubblici? La stazione degli autobus di Willemsplein è a soli due minuti a piedi e la stazione centrale di Arnhem è raggiungibile in cinque minuti a piedi. Per i proprietari di auto, è necessario richiedere informazioni sul rilascio di un permesso di parcheggio a Parkeerbeheer Arnhem.

In breve, un luogo meraviglioso per vivere in città con tutte le comodità e i piaceri dei dintorni immediati per rilassarsi.

Attraverso l'imponente ingresso centrale chiuso, con abbondante luce naturale, si accede all'ascensore, alle scale e ai locali di deposito.

Disposizione di questo appartamento unico per Arnhem.
Ingresso, corridoio con accesso a un ampio ripostiglio interno con attacco per lavatrice. Un soggiorno luminoso e spazioso con doppie porte che si aprono sul generoso balcone sul lato di Jansstraat. La moderna cucina open space completa è dotata di elettrodomestici Siemens, tra cui un piano cottura a induzione, un forno a microonde combinato, un frigorifero con scomparto congelatore e una lavastoviglie.
Una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno e lussuoso con doccia a filo pavimento con doccia a pioggia e parete in vetro, e un lavabo. WC separato. Dal corridoio vicino all'ingresso, una scala conduce alla "stanza mansardata". Questa stanza è certamente unica e sorprendente, offrendo una vista fantastica sul centro di Arnhem e, in condizioni di cielo sereno, fino alla zona circostante. È ideale per creare una stanza estiva/invernale con accesso a un ampio balcone. Può anche essere arredata come studio, stanza per lavoro/studio/relax se non la si necessita come camera da letto.

Nel seminterrato, questo appartamento dispone anche di un locale di deposito di circa 5m2, accessibile tramite ascensore o scale.

Informazioni generali sull'appartamento

• Pareti tinteggiate RAL 9003
• Elettrodomestici Siemens
• Pavimento in PVC rifinito a spina di pesce con bordo e piping
• Cucina bianca con piano di lavoro effetto cemento
• Piastrelle del pavimento color antracite

Condizioni di affitto:

• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario;
• Periodo minimo di affitto 1 anno, poi a tempo indeterminato;
• L'affitto è escluso da gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• Spese condominiali € 50 al mese;
• Requisito di reddito: € 6982 al mese di reddito fisso lordo (3,5 volte l'affitto mensile);
• Gli imprenditori devono poter presentare i bilanci degli ultimi 3 anni;
• Non sono accettate cauzioni/garanzie e/o risparmi;
• NON È CONSENTITO FUMARE;
• Non sono ammessi animali domestici.

La solvibilità dei futuri inquilini sarà verificata tramite controlli del credito da parte di BKR, EDR, Focum e ID-check, tra gli altri.

Nessun diritto o pretesa può essere derivato da inesattezze nelle informazioni, foto e/o planimetrie sopra menzionate.
Tutte le dimensioni e le misure sono indicative; le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.