In affitto: Appartamento Holendrechtstraat in Amsterdam

Descrizione

Nota preambolo:

Sei un dottorando o studente di Master o un giovane fino a 28 anni?
Puoi finanziare le spese abitative di € 1.250,00 a persona?

Posizione perfetta ( Rivierenbuurt), situata in posizione centrale, con un prezzo di affitto conforme al mercato.**

**Appartamento di tre camere (piano terra) specificamente per la condivisione da parte di 2 persone.

Condividi con 2 persone 3 bagni + 1 cucina abitabile + 1 soggiorno + 2 camere da letto + giardino privato.**

Attenzione, questo appartamento ha 3 bagni.
Condividi temporaneamente questo appartamento con un secondo coinquilino.
Entrambi gli inquilini condividono un contratto di locazione e pagano ciascuno una quota di affitto di € 1.250,00. Questo appartamento è affittato specificamente a giovani che non hanno ancora conoscenti o familiari nei Paesi Bassi e hanno bisogno di un alloggio temporaneo nei Paesi Bassi per un massimo di 1 anno. Qui, 2 giovani che non si conoscono possono condividere il soggiorno e la cucina in un ambiente abitativo sicuro.

Riceverai un contratto di locazione temporaneo che termina automaticamente dopo un massimo di 9 mesi. La proroga non è possibile. Dopo il tuo trasloco, l'appartamento sarà nuovamente disponibile per la stessa categoria di giovani dai 18 ai 28 anni che devono vivere temporaneamente ad Amsterdam.

In considerazione:

• Giovani tra i 18 e i 28 anni che vivono all'estero e non sono ancora registrati nei Paesi Bassi.
• Giovani che ottengono temporaneamente un tirocinio nella regione di Amsterdam.
• Dottorandi o studenti di Master che si iscrivono a un corso di Master breve o a un corso di un anno nella regione di Amsterdam.

Adatto anche per studiare a casa.

Questa è un'opzione per occupare immediatamente uno spazio abitativo arredato legalmente.
Con registrazione legale nel registro della popolazione comunale e numero di servizio al cittadino olandese (BSN).

Nella selezione si valuterà se comprendi e rispetti le normative abitative del comune di Amsterdam.

Due persone non devono avere una relazione per affittare legalmente un appartamento insieme.

Due persone sono legalmente un nucleo familiare.

Ad Amsterdam è vietato affittare un appartamento a tre persone.

Se lasci un membro aggiuntivo della famiglia entrare, questo è autorizzato solo se segui tutte le condizioni del comune di Amsterdam.

Se affitti l'appartamento con due persone, non puoi presentare un partner supplementare nei primi 12 mesi. Questo sarebbe quindi un secondo nucleo familiare in un appartamento/casa.

Questo non è consentito dalla legislazione olandese.

Devi anche gestire tutti i contratti e pagamenti per energia, acqua, internet, tasse locali sui locatari e inventario. Questo non è un immobile di pensione e non è un alloggio alberghiero.

Prima di essere accettato come inquilino, devi dedicare del tempo a leggere e comprendere le rigide regole del comune di Amsterdam e le condizioni di affitto.

Due persone condividono un appartamento di tre stanze con:

** 1 bagno, vasca da bagno + wc nel corridoio
** 2° bagno con doccia nella camera da letto principale
** 3° doccia nella 2° camera da letto
** 2° wc separato nel corridoio
** 1 cucina con tutti gli elettrodomestici per cucinare, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie
** 2 unità sanitarie aggiuntive con lavabi nelle 2 camere da letto.
** 1 piccolo giardino piastrellato a nord
** un soggiorno dove i tuoi visitatori possono eventualmente pernottare.
** 1 permesso di parcheggio per residenti

Parcheggio per biciclette davanti all'accesso all'abitazione. Nessuno spazio di deposito.

** Riceverai la migliore isolamento termico perché le finestre della facciata sono state ulteriormente isolate nel 2023.
**Hai vetri quadrupli nel soggiorno.

L'appartamento soddisfa la certificazione energetica classe A++

Con la tua caldaia ad alta efficienza del 2011 hai costi di riscaldamento bassi.

** Due inquilini devono poter pagare i costi abitativi senza entrate derivanti dalla sublocazione ospitante.

Attenzione ai 6 criteri!

* Sei iscritto a un istituto di istruzione o hai un contratto di tirocinio.

* Hai la capacità di pagare l'affitto e le spese di sussistenza per 6 mesi.

* Vietato fumare, svapare, senza animali domestici.

* Un contratto di locazione è stipulato per almeno 6 mesi e viene successivamente rinnovato per un massimo di 3 mesi.

* Accetti che l'affitto termini al più tardi prima del decimo mese solare e che lasci l'appartamento al più tardi al termine del 9° mese senza l'intervento di un giudice.

* L'appartamento non può essere affittato come pied-à-terre, i locatari devono registrarsi all'indirizzo presso il comune.

Altre 10 domande a cui è necessario rispondere contemporaneamente alla domanda:

* Data di inizio pagamento dell'affitto 1 aprile 2026. D'accordo?

* Quante persone compongono il tuo nucleo familiare legale?

* Le nazionalità, il sesso e l'età di entrambi?

* La tua prima data di arrivo nei Paesi Bassi?

* Se non sei un cittadino dell'UE, la data di inizio e la data di scadenza del tuo permesso di soggiorno?

* La data di inizio del contratto di tirocinio o di studio (di entrambe le persone) ?

* Il distretto (luogo) del tuo tirocinio o del tuo studio ?

* Puoi finanziare le spese abitative di 1.250,00 € a persona?

* In quale paese risiedi attualmente?

* Perché vuoi vivere a questo indirizzo in Holendrechtstraat ?

**Informazioni aggiuntive.

Tutte le regole del comune di Amsterdam devono essere verificate presso il comune. Questi cambiano le regole ogni anno. Nuove regole sono già state annunciate per il 2027.