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In affitto: Casa Karnemelksloot in Gouda

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2806 BG (Kort Haarlem)
1.895 € al mese
  • 84 m²
  • 4 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

AMPISSIMA CASA FAMILIARE DISPONIBILE A DISTANZA A PIEDI DAL CENTRO DI GOUDA

Introduzione

In una delle strade più caratteristiche e famose di Gouda, la Karnemelksloot, a distanza a piedi dal centro di Gouda, troverete questa ampia casa familiare offerta in affitto per un periodo massimo di 24 mesi. Si tratta di un contratto di locazione con clausola per i diplomatici.

Questa proprietà in sintesi: 3 ampie camere da letto, cucina moderna e bagno, grande giardino sul retro esposto a sud, permesso di parcheggio disponibile e arredamento elegante. In breve, una casa ideale per una coppia o una famiglia che cerca una soluzione temporanea!

La Proprietà

Si entra nella casa attraverso un'accogliente entrata con una finestra notevolmente grande con vista sulla vicina IJssellaan. L'entrata dispone di un attaccapanni e offre accesso al soggiorno e al bagno al piano terra.

Il soggiorno è elegantemente arredato con un'ampia area salotto e zona pranzo, riscaldato da radiatori e rinfrescato con aria condizionata, in linea con il resto della casa. La cucina moderna e aperta sul retro è un vero gioiello di questa proprietà e dotata di vari elettrodomestici da incasso come forno, cappa aspirante, piano cottura a induzione, frigorifero, rubinetto per acqua bollente e lavastoviglie.

Nella parte posteriore si ha accesso diretto dal soggiorno/cucina al grande giardino esposto a sud. Il giardino dispone di un accesso secondario e di un ampio ripostiglio (per biciclette). Il tetto verde del ripostiglio offre una bella vista dalla tua cucina.

Al primo piano troverete tre camere da letto. La camera da letto principale si trova nella parte anteriore della casa, le altre due camere sul retro. Entrambe le camere sul retro sono attualmente arredate come camere per bambini. È importante sottolineare che la Karnemelksloot e la IJssellaan adiacente non sono strade di passaggio e servono praticamente solo il traffico di destinazione e i ciclisti.

Il bagno, anch'esso situato al primo piano, è dotato di una vasca da bagno con possibilità di doccia, un WC sospeso e un lavabo.

Particolarità

  • Questa proprietà è offerta per un periodo massimo di locazione di 24 mesi mediante un contratto di locazione con clausola per i diplomatici.
  • Questa casa dispone di pannelli solari e di un'etichetta energetica C.
  • Costi di servizio di €45 per l'uso del permesso di parcheggio a nome del locatore. Questo sarà registrato a nome dell'inquilino durante la durata del contratto di locazione ed è disponibile per 1 auto.
  • Costi di servizio di €96,18 al mese per le tasse di utilizzo comunali.
  • Costi di servizio di €65,99 al mese per l'utilizzo di internet (KPN).
  • Costi di arredamento di €50 al mese per l'uso della mobilia presente.
  • Questa proprietà ottiene 214 punti nel sistema di valutazione abitativa e viene quindi offerta nel settore libero. Una valutazione attuale dei punti sarà fornita all'inquilino all'inizio del contratto di locazione.

PROCEDURA DI SELEZIONE

Rotsvast determina in base alle e-mail in arrivo quali candidati hanno risposto per primi. Data la grande quantità di risposte stimata, non tutti i candidati potranno essere invitati. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

  • Nome del (dei) locatario/i
  • Spiegazione della composizione del gruppo
  • Reddito lordo annuo del (dei) locatario/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno trattate.

Le convocazioni avvengono in ordine di e-mail ricevute, e per un giro di visite è valido: completo = completo.

Dopo la visita, verrà effettuata una verifica del reddito e dell'affidabilità in vari registri (pubblici). L'inquilino deve completare questa verifica in modo completo e con successo e terminare con 5 stelle, il punteggio migliore nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare la proprietà a candidati è completamente a discrezione del proprietario della proprietà. Se più candidati superano con successo lo screening, la scelta si basa sia sul reddito, sulla verifica e sulla situazione personale del locatario. In quanto inquilino, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante lo screening.

I candidati che non hanno ricevuto l'assegnazione della proprietà dopo lo screening hanno diritto a una spiegazione ulteriore e possono ovviamente visualizzare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse a reperire affittuari a partire dalla data disponibile. Una volta completata la verifica, Rotsvast presenterà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli che verranno successivamente presentati non verranno più considerati nel processo. È responsabilità dei potenziali inquilini fornire un fascicolo completo il prima possibile. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sullo stato del processo di screening in corso di altri potenziali inquilini. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presuppone che gli inquilini comprendano l'importanza di agire con tempestività.

Se sei interessato a questa proprietà? Contatta Rotsvast Gouda per fissare un appuntamento.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.895 al mese
Prezzo al m²
€ 23
In offerta dal
04-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 20-07-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 1.895
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
84 m²
Contenuto
326 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa d'angolo, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1910

Classificazione

Numero di stanze
4
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Infrastrutture
  • Toilette
  • Vasca da bagno

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Giardino
Presente (47 m², situato in sud)
Ingresso sul retro
Presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Consenti

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
No
Requisiti di reddito
6.632 €
Numero massimo di residenti
2

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