In affitto: Appartamento Meerring 143 in Eindhoven

Descrizione

IN AFFITTO: Meerring 143 Eindhoven
Prezzo: €1.849 escl. €75 costi di servizio
Disponibile immediatamente
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HOOGHE HEER EINDHOVEN
Vivere magnificamente in un appartamento nel progetto 'Hooghe Heer' a Eindhoven. A Meerrijk vivi senza preoccupazioni in un appartamento dotato di tutti i comfort. Gli appartamenti si trovano ai margini del centro di Meerrijk e si affacciano sul parco Meerland: un parco verde e ricco d'acqua grande oltre 100 campi da calcio. È un ambiente abitativo che pone attenzione alla sostenibilità e alla connessione.

OTTIMA POSIZIONE
Gli appartamenti si trovano in una posizione perfetta a Eindhoven. A breve distanza dal vivace centro di Eindhoven eppure in tutta tranquillità con molta privacy in un ambiente verde ai margini della città.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Generale:

• Citofono con cassette postali;
• Scala e ascensore per i piani.

Appartamento (7° piano)

• Ingresso;
• Corridoio con armadio elettrico e spazio sufficiente per un guardaroba;
• Servizio igienico (parzialmente) piastrellato dotato di wc sospeso e lavandino;
• Soggiorno con cucina a vista (in configurazione angolare) dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui combinazione frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa e lavastoviglie;
• Ripostiglio dotato di attacco per lavatrice
• Locale tecnico dotato di
  unità di ventilazione meccanica;
• Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di doccia e doppio lavabo;
• Camera da letto 1;
• Camera da letto 2;
• Balcone.

Questo appartamento include anche un ripostiglio esterno e un posto auto in garage.

FINITURA

• Le pareti dell'appartamento, ad eccezione del quadro elettrico e dei servizi igienici, sono così piane che si può fare a meno di intonacarle;
• Le pareti nei servizi igienici sono piastrellate;
• I soffitti dell'appartamento, ad eccezione del quadro elettrico, sono verniciati di bianco (RAL 9016);
• I pavimenti dell'appartamento, ad eccezione del quadro elettrico e dei servizi igienici, sono rifiniti con un pavimento in PVC a motivi di quercia e con battiscopa abbinato;
• I pavimenti nei servizi igienici sono piastrellati.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Per essere idoneo a questo appartamento in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:

• Nel caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, indennità di fine anno ecc. possono essere conteggiati;
• In caso di 2 redditi (il tuo e quello del tuo partner) si può conteggiare il 50% del reddito più basso;
• Quando sei un lavoratore dipendente, devi avere almeno un contratto a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, interinato o flessibili non verranno presi in considerazione;
• Se sei in pensione, la somma di AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
• Se sei un professionista autonomo, un imprenditore o un DGA, devi dimostrare di avere un reddito netto soggetto a imposte di almeno 4 volte l'importo dell'affitto. Inoltre, devi essere un imprenditore per almeno un intero anno fiscale;

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:

• La durata minima di affitto è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di affitto può essere terminato il primo del mese successivo +1 mese;
• In genere viene applicata una caparra di 2 volte l'importo dell'affitto.

All'annuncio sono state aggiunte alcune foto e planimetrie. Le foto allegate possono essere di un altro tipo di proprietà e sono quindi destinate all'illustrazione della finitura.
Nota: non è possibile trarre diritti dalle foto e dalle planimetrie. Le foto riguardano un altro tipo (modello abitativo) e danno un'impressione della finitura.