In affitto: Casa Klarinetstraat 133 in Duiven

Descrizione

Vivere comodamente ed elegantemente nel desiderato Duiven in una metà di casa bifamiliare arredata con garage, vialetto privato, veranda e spazioso capanno.

Situata in Klarinetstraat 13 a Duiven, questa casa semi-indipendente, curata e confortevole, dispone di un vialetto privato, garage, giardino splendidamente paesaggistico con veranda e un capanno indipendente in legno di ampie dimensioni. Una proprietà che si distingue per la combinazione di spazio, stile, lusso e comfort abitativo.

Dal momento in cui si entra, si percepisce l'atmosfera piacevole e la finitura di alta qualità. La disposizione spaziosa, la splendida cucina abitabile e il moderno bagno completano il tutto.

Periodo di Affitto
La proprietà viene affittata arredata per un periodo determinato, dal 2 novembre prossimo fino al 1 novembre 2029 al massimo. Nel contratto di locazione sarà inclusa una clausola diplomatica a beneficio del proprietario.
I candidati che desiderano affittare la proprietà per l'intero periodo specificato avranno la preferenza.

La casa offre una disposizione spaziosa e luminosa con ampio spazio abitativo. Sono disponibili posti auto sul vialetto privato e nel garage. Il confortevole soggiorno e la lussuosa cucina abitabile formano insieme un piacevole spazio abitativo, con grande attenzione alla finitura e alla facilità d'uso.

La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità e offre tutto il comfort per l'uso quotidiano.

Posizione Vantaggiosa e Centrale
A soli 100 metri a piedi si può passeggiare nel Horsterpark e bere un caffè nel padiglione. Avete bambini? L'agriturismo lì è altamente raccomandato.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi e in bicicletta da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria. Anche diverse strade di accesso sono facilmente raggiungibili e il centro di Arnhem si trova a una distanza relativamente breve. In breve: una posizione molto centrale con tutti i servizi quotidiani a portata di mano.

Disposizione

Piano Terra
Ingresso, corridoio con WC di lusso. Il soggiorno di generose dimensioni è dotato di un bel pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. Per un maggiore comfort, il soggiorno dispone anche di aria condizionata.
La cucina abitabile ha un aspetto lussuoso ed è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, Quooker (rubinetto acqua calda istantanea), piano cottura a induzione con cappa aspirante e una cantinetta per vini.

Primo Piano
Il pianerottolo dà accesso alle tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di aria condizionata.

Il moderno bagno dispone di un doppio lavabo con mobile, una spaziosa doccia walk-in, un secondo WC e un radiatore scaldasalviette.

Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa.

Spazioso sottotetto con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice e un lavabo. Lo spazio generoso offre varie possibilità di utilizzo e stoccaggio.

Vita all'Aperto
Anche all'esterno è piacevole soggiornare. Il giardino splendidamente paesaggistico e recintato dispone di una veranda suggestiva e di un capanno indipendente in legno di ampie dimensioni. Un luogo meraviglioso per godersi la vita all'aria aperta in tutta tranquillità.

La proprietà dispone di 17 pannelli solari e ha un'etichetta energetica: A+

Avete un'auto elettrica? Potete caricare l'auto nel vostro vialetto privato.

Condizioni di Affitto:

• Disponibile solo in affitto arredato;
• Affitto per un periodo determinato dal 2 novembre al 1 novembre 2029 al massimo;
• Clausola diplomatica a beneficio del proprietario;
• Preferenza per i candidati che desiderano affittare per l'intero periodo di locazione;
• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario;
• L'affitto è escluso da gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• Requisito di reddito: minimo € 8.000 di reddito fisso lordo con un contratto di lavoro a tempo indeterminato;
• Gli imprenditori devono presentare i bilanci degli ultimi 3 anni;
• Non sono accettate cauzioni/garanzie da terzi o depositi di risparmio;
• I prestiti studenteschi/Duo non sono ammessi/non contano come reddito;
• È VIETATO FUMARE;
• Non sono ammessi animali domestici.

La solvibilità del/dei futuro/i inquilino/i sarà verificata tramite controlli del credito da parte di, tra gli altri, BKR, EDR, Focum e controllo dell'identità.

Nessun diritto o pretesa può essere derivato da eventuali inesattezze nei dati, nelle foto e/o nelle planimetrie sopra menzionate.
Tutte le dimensioni e le misure sono indicative; le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.