In affitto: Casa Klarinetstraat 133 in Duiven

Descrizione

Vivere comodamente ed elegantemente nel desiderato Duiven in una metà di casa bifamiliare arredata con garage, vialetto privato, veranda e spazioso capanno.

Al Klarinetstraat 133 a Duiven si trova questa casa semi-indipendente curata e confortevole. La proprietà dispone di un vialetto privato, garage, giardino splendidamente paesaggistico con veranda e un capanno indipendente in legno di grandi dimensioni. Una casa che si distingue per la combinazione di spazio, stile, lusso e comfort abitativo.

Dal momento in cui si entra, si avverte l'atmosfera piacevole e la finitura di alta qualità. La disposizione spaziosa, la splendida cucina abitabile e il bagno moderno completano il tutto.

Periodo di affitto
La casa viene affittata arredata per un periodo determinato, dal 2 novembre prossimo fino al 1 novembre 2029 al più tardi. Nel contratto di locazione sarà inclusa una clausola diplomatica a beneficio del proprietario.
Avranno la preferenza i candidati che desiderano affittare la casa per l'intero periodo indicato.

La casa offre una disposizione spaziosa e luminosa con ampio spazio abitativo. Il parcheggio è disponibile sul vialetto privato e nel garage. Il confortevole soggiorno e la lussuosa cucina abitabile formano insieme un piacevole spazio abitativo, con grande attenzione alla finitura e alla facilità d'uso.

La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità e offre tutto il comfort per l'uso quotidiano.

Posizione comoda e centrale
A 100 metri a piedi si può fare una piacevole passeggiata nel Horsterpark e bere un caffè nel padiglione. Avete bambini? Allora la fattoria didattica è altamente raccomandata.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi e in bicicletta da negozi, scuole, trasporti pubblici e dalla stazione ferroviaria. Anche diverse strade di accesso sono facilmente raggiungibili e il centro di Arnhem è relativamente vicino. In breve: una posizione molto centrale con tutti i servizi quotidiani a portata di mano.

Disposizione

Piano terra
Ingresso, disimpegno con WC di lusso. Il soggiorno di generose dimensioni è dotato di un bel pavimento in PVC con riscaldamento a pavimento. Per un maggiore comfort, il soggiorno dispone anche di aria condizionata.
La cucina abitabile ha un aspetto lussuoso ed è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero, Quooker (rubinetto acqua calda), piano cottura a induzione con cappa aspirante e una cantinetta per vini.

Primo piano
Il pianerottolo dà accesso alle tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di aria condizionata.

Il bagno moderno dispone di un doppio lavabo con mobile, una spaziosa doccia walk-in, un secondo WC e un radiatore portasciugamani.

Il secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa.

Spazioso sottotetto con allacciamenti per lavatrice e asciugatrice e un lavabo. Lo spazio generoso offre varie possibilità di utilizzo e stoccaggio.

Vita all'aperto
È piacevole anche soggiornare all'aperto. Il giardino splendidamente paesaggistico e recintato dispone di una veranda suggestiva e di un capanno indipendente in legno di grandi dimensioni. Un luogo meraviglioso per godersi la vita all'aria aperta in tutta tranquillità.

La proprietà dispone di 17 pannelli solari e ha un'etichetta energetica: A+

Hai un'auto elettrica? Puoi caricare la tua auto sul tuo vialetto privato.

Condizioni di affitto:

• Disponibile solo in affitto arredato;
• Affitto a tempo determinato dal 2 novembre al 1 novembre 2029 al più tardi;
• Clausola diplomatica a beneficio del proprietario;
• Preferenza per i candidati che desiderano affittare per l'intero periodo di affitto;
• Affitto soggetto all'approvazione del proprietario;
• L'affitto è escluso da gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali;
• Requisito di reddito: minimo € 8.000 di reddito fisso lordo con un contratto di lavoro a tempo indeterminato;
• Gli imprenditori devono presentare i bilanci degli ultimi 3 anni;
• Non sono accettate garanzie da terzi o depositi di risparmio;
• I prestiti studenteschi/Duo non sono ammessi/non contano come reddito;
• È VIETATO FUMARE;
• Gli animali domestici sono ammessi in consultazione con il proprietario;

La solvibilità dei futuri inquilini sarà verificata tramite controlli del credito da parte di, tra gli altri, BKR, EDR, Focum e controlli d'identità.

Nessun diritto o pretesa può essere derivato da eventuali inesattezze nei dati, nelle foto e/o nelle planimetrie sopra menzionate.
Tutte le dimensioni e le misure sono indicative; le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.