In affitto: Casa Spaarndammerdijk in Amsterdam

Descrizione

Casa di proprietà con giardino e possibilità di parcheggio davanti alla porta

Una casa a schiera completamente privata e ammobiliata (non un appartamento) con giardino privato soleggiato a sud-ovest, situata tra Westerpark, Spaarndammerbuurt e Houthavens ad Amsterdam-Ovest. Tre piani, circa 100 m2 di superficie abitabile, a basso consumo energetico (marchio energetico B) e subito disponibile.

L'immobile si trova in una strada tranquilla senza uscita con poco traffico automobilistico - solo all'estremità possono girare le auto. Westerpark è dietro l'angolo e caffè, ristoranti, supermercati e mezzi pubblici sono a pochi passi; il centro è raggiungibile in circa 10-15 minuti in bicicletta. Il parcheggio è possibile direttamente davanti alla porta tramite un permesso per residenti. Per quanto si sa, attualmente non ci sono tempi di attesa per ottenere un permesso di parcheggio.

Suddivisione

• Piano terra: soggiorno luminoso con cucina a vista, fornito di lavastoviglie, forno e frigorifero. Grandi finestre e accesso diretto al giardino, con un comodo accesso posteriore per biciclette e ripostiglio.
• Primo piano: due ampie camere da letto, un bagno con vasca e un bagno separato.
• Ultimo piano: ampia terza camera da letto con doccia e vista libera - ideale come camera da letto principale, camera per ospiti o ufficio.

Caratteristiche

• Circa 100 m2 distribuiti su 3 livelli
• 3 camere da letto - 2 bagni/docce - 2 bagni
• Giardino privato di circa 55 m2 esposto a sud-ovest, con accesso posteriore
• Completamente arredato, pavimento in legno in tutta la casa
• Marchio energetico B - costi energetici più bassi
• Ripostiglio interno
• Possibilità di parcheggio direttamente davanti alla porta tramite permesso per residenti (per quanto si sa, attualmente nulla di attesa)
• Lavatrice a disposizione - fibra ottica disponibile

Posizione

Spaarndammerdijk si trova nell'ambita Amsterdam-Ovest, conosciuta per l'atmosfera internazionale, le ottime strutture e la vicinanza immediata a Westerpark.

L'immobile è facilmente accessibile. La stazione Sloterdijk, le linee di tram e autobus sono raggiungibili a piedi ed il raccordo A10 è a circa cinque minuti.

Costi

• Affitto di 3.450 EUR al mese, escluse le spese e le tasse comunali (gas, acqua, elettricità e internet stimati a circa EUR 150 al mese; tasse comunali separatamente)
• Deposito di 6.900 EUR (due mesi)

Condizioni di affitto

• Disponibile dal 15 agosto 2026
• Periodo di affitto di circa 12 mesi sulla base di una clausola diplomatica: il proprietario attualmente vive nell'immobile, soggiornerà all'estero per circa un anno e ritornerà in seguito
• Reddito stabile e dimostrabile corrispondente all'affitto
• Massimo 2 adulti
• Animali domestici su richiesta
• Vietato fumare - nessuna subletting

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