In affitto: Appartamento Willem Parelstraat 400 in Amsterdam
Show on map- 155 m²
- 4 stanze
- 2021
Descrizione
DISPONIBILE DAL 2 MARZO | 3 CAMERE DA LETTO | DUE BAGNI | ABITARE-LAVORARE | ARREDATO | ETICHETTA ENERGETICA A+++
Un'unità abitativa di vita e lavoro unica – contratti di locazione separati per abitare e lavorare
Questa unità abitativa di vita e lavoro pronta per essere abitata combina un'abitazione confortevole con uno spazio di lavoro totalmente indipendente, il tutto sotto un unico tetto. Lo spazio abitativo e lo spazio di lavoro hanno ciascuno il proprio contratto di locazione e le specifiche di affitto, permettendo di dedurre l'affitto dello spazio commerciale come spesa aziendale.
Prezzo affitto spazio commerciale €850,- escl. IVA
Prezzo affitto spazio abitativo €3.000,-
Adatto per qualsiasi tipo di professione – da creatore a professionista d'affari.
Caratteristiche principali
• Unità abitativa di vita e lavoro con spazio di lavoro (ca. 35,6 m²)
• Costi di servizio: €170 al mese
• Riscaldamento tramite NEXT NRG – affitto pompa di calore: €107,88 al mese
• Etichetta energetica: A+++
• Deposito: 2 mesi di affitto
• Contratto: indeterminato, minimo 12 mesi
• Consegna: arredata
• Posto auto opzionale: €323,07 al mese, IVA inclusa
• Rimessa per biciclette: presente nel seminterrato
Particolarità delle condizioni di locazione
La locazione è consentita solo agli imprenditori.
Il comune richiede che l'uso rientri sotto "gestione della pratica o esercizio professionale libero a casa".
Distribuzione dell'immobile - ca. 120m2 GO
Ingresso al piano terra con corridoio che conduce al luminoso soggiorno con cucina aperta e porta scorrevole sul balcone. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici moderni. Dal corridoio accesso alla scala che porta al seminterrato con due ampie camere da letto e un bagno lussuoso con vasca, doccia walk-in e toilette.
Spazio di lavoro: ca. 35 m² GO
• Situato al piano terra
• Collegato alla casa tramite una porta interna
Nel seminterrato si trova una spaziosa rimessa per biciclette. I posti auto nel garage sicuro sono disponibili su richiesta.
Accordi all'inizio dell'affitto
Dopo l'approvazione dell'affitto verranno firmati tre contratti:
- Contratto di locazione per lo spazio abitativo
- Contratto di locazione per lo spazio di lavoro (indissolubilmente legato all'immobile)
- Contratto di fornitura con NEXT NRG (pompa di calore)
L'edificio - De Zwaan
Un complesso residenziale sostenibile e di alta qualità a Oostenburg, dotato di:
• Ampio spazio esterno
• Cucina completa
• Sanitari di lusso
• Pavimento in PVC, vetro HR+++
• Carta da parati non tessuta e pareti verniciate
• Pannelli solari, sistema di recupero di calore e fonti di energia naturali
Posizione – Oostenburg
Un nuovo quartiere robusto e sostenibile vicino all'acqua, nel cuore di Amsterdam.
• Senza auto e progettato verde
• Vicino alla stazione centrale, al Quartiere dei musei, a De Pijp e a Dam
• Collegamenti ferroviari internazionali (Londra, Parigi) e Schiphol nelle vicinanze
• Molti ristoranti, servizi ed eventi
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.850 al mese
- Escluso: Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 25
- In offerta dal
- 09-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Caparra
-
€ 7.700
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 155 m²
- Contenuto
- 450 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Doppio piano terra, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2021
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Su un corso d’acqua
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 1
- Numero di piani dell'edificio
- 2
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- A+++
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
What's nearby
-
Basisschool Oostelijke Eilanden School6 min. | 446 m
-
Alan Turingschool School9 min. | 720 m
-
Piet Hein School10 min. | 828 m
-
Montessori Lyceum Pax School15 min. | 1195 m
-
De Indische Buurt School School15 min. | 1233 m
-
Montessorischool Op de Kade School16 min. | 1257 m
-
Openbare Basisschool De Dapper School21 min. | 1697 m
-
Basisschool De Achthoek School21 min. | 1712 m
-
Havo de Hof School23 min. | 1846 m
-
Metis Montessori Lyceum School24 min. | 1958 m
-
Eerste Leeghwaterstraat, Amsterdam Railway station3 min. | 213 m
-
Eerste Coehoornstraat, Amsterdam Railway station6 min. | 467 m
-
Oostenburgergracht, Amsterdam Bus stop8 min. | 641 m
-
Het Funen, Amsterdam Bus stop9 min. | 683 m
-
Rietlandpark, Amsterdam Railway station10 min. | 773 m
-
Hoogte Kadijk, Amsterdam Railway station10 min. | 784 m
-
Oostelijke Handelskade, Amsterdam Bus stop11 min. | 845 m
-
Pontanusstraat, Amsterdam Railway station11 min. | 884 m
-
Wittenburgergracht, Amsterdam Bus stop12 min. | 938 m
-
Zeeburgerdijk, Amsterdam Railway station13 min. | 1041 m
