In affitto: Casa J.F. Berghoefplantsoen in Amsterdam
Show on map- 125 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
NON ARREDATO
Ampia e sostenibile casa familiare di circa 125 m² con giardino anteriore e posteriore, due terrazze sul tetto, quattro camere da letto ed etichetta energetica A++
Nel rinomato, verde e child-friendly quartiere di Noorderhof, offriamo questa ben tenuta casa unifamiliare di circa 125 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto complete, un giardino sul retro soleggiato di circa 30 m² a ovest, un giardino anteriore a est, due ampie terrazze sul tetto, un deposito esterno di circa 8 m² e una bellissima vista aperta su un cortile verde con strutture di gioco.
Grazie all'etichetta energetica A++, sei pannelli solari, una pompa di calore ibrida e riscaldamento a pavimento, questa casa combina il comfort abitativo con un basso consumo energetico.
Distribuzione
Si accede all'ingresso della casa attraverso il giardino anteriore.
Il piano terra dispone di un corridoio con WC separato, un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino posteriore soleggiato di circa 30 m² a ovest. Il giardino confina con un grande cortile verde e senza auto con diversi giochi e molto spazio per i bambini per giocare all'aperto in sicurezza.
Nella parte anteriore si trova la moderna cucina aperta, dotata di diversi elettrodomestici integrati tra cui un forno a vapore, forno combinato, lavastoviglie, combinazione frigorifero/freezer e piano cottura a induzione. Grazie al riscaldamento a pavimento su questo piano, puoi godere di comfort extra tutto l'anno.
Nel corridoio ci sono un WC separato e la scala a chiocciola centrale che collega tutti i piani.
Al primo piano ci sono tre camere da letto ben dimensionate. Inoltre, qui è presente un pratico armadio chiuso con una combinazione lavatrice/asciugatrice.
Il secondo piano è progettato come una spaziosa camera da letto principale e costituisce un delizioso piano privato. Da questo piano si accede a due terrazze sul tetto soleggiate: una terrazza sul retro di circa 20 m² e una seconda terrazza sul davanti di circa 10 m². In questo modo puoi goderti il sole o l'ombra in qualsiasi momento della giornata.
Il bagno spazioso è dotato di riscaldamento a pavimento, vasca da bagno, doccia walk-in, doppio lavabo con mobile, secondo WC e radiatore per asciugamani.
Inoltre, la proprietà dispone di un deposito esterno di circa 8 m², ideale per biciclette e ulteriore spazio di archiviazione.
Dintorni
La casa si trova nella popolare zona di Noorderhof, un ambiente residenziale tranquillo, verde e particolarmente adatto ai bambini, al limite dello Sloterplas. Le strade senza auto, molto verde pubblico e varie strutture di gioco rendono questo un luogo ideale per le famiglie.
In pochi minuti puoi camminare verso Sloterpark, Sloterplas e Sloterparkbad. Anche le scuole, i servizi per l'infanzia, le associazioni sportive e il centro commerciale Plein '40-'45 si trovano nelle immediate vicinanze.
L'accessibilità è eccellente grazie a diverse linee di tram e autobus raggiungibili a piedi, compresa una connessione diretta per Schiphol. In auto, l'A10, l'A5 e l'A9 sono rapidamente raggiungibili.
Particolari
- Superficie abitabile circa 125 m²
- Etichetta energetica A++
- Quattro camere da letto
- Giardino anteriore a est
- Giardino posteriore di circa 30 m² a ovest
- Due terrazze sul tetto di circa 20 m² e circa 10 m²
- Deposito esterno di circa 8 m²
- Cucina aperta con elettrodomestici integrati, incluso forno a vapore
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno
- Bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e secondo WC
- WC separato al piano terra
- Combinazione lavatrice/asciugatrice disponibile
- Sei pannelli solari
- Pompa di calore ibrida
- Situato su un grande cortile verde con strutture di gioco
- Ambiente residenziale tranquillo, senza auto e adatto ai bambini
Condizioni di affitto
- Prezzo di affitto: € 3.250 al mese escluse gas, acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
- Contratto: contratto C (in linea di massima 4 anni)
Inizio con un periodo di locazione fisso di 12 mesi.
Successivamente rinnovabile con reciproco accordo / flessibilità all'interno della durata totale - Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto.
Una combinazione rara di spazio, sostenibilità, area esterna e comfort abitativo in una posizione tranquilla, mentre il centro di Amsterdam e tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.250 al mese
- Prezzo al m²
- € 26
- In offerta dal
- 15-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 6.300
- Interni
-
Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 125 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1998
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Terrazza sul tetto
- Ripostiglio
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (30 m², situato in ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 9.750 €
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