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In affitto: Casa Eschersingel 86 in Utrecht

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3544 ML (Het Zand-West)
2.995 € al mese
  • 142 m²
  • 6 stanze
  • 2016

Descrizione

Cerchi una casa di famiglia ben tenuta con comfort abitativo moderno nel popolare quartiere ’t Zand a Utrecht?
Questa bella casa a schiera di 5 locali, costruita nel 2016, combina una finitura moderna con un'atmosfera calda. La casa dispone di un luminoso soggiorno con porte finestre che danno sul cortile, una lussuosa cucina a vista, tre comode camere da letto e uno spazioso sottotetto aperto con molte possibilità.

Posizione
La proprietà si trova nel popolare quartiere residenziale di ’t Zand, nel cuore di Leidsche Rijn. Questo quartiere moderno, spazioso e adatto ai bambini è caratterizzato da molto verde, acqua e ampi parcheggi. Città e natura si incontrano qui in modo piacevole.
Per la spesa quotidiana e altro ancora, troverai il centro commerciale Leidsche Rijn Centrum a breve distanza, con una vasta gamma di negozi, supermercati, negozi specializzati, ristoranti e accoglienti terrazze. Ci sono anche diverse scuole primarie, scuole secondarie, asili nido, parchi giochi e un centro sanitario nella zona. Per lo sport e il relax, ci sono vari club sportivi, centri fitness e opportunità ricreative.
Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta possono visitare il vicino Maximapark, ideale per una passeggiata, una corsa o un pomeriggio di relax nel verde. Anche il Lint e il Haarrijnse Plas sono a breve distanza e offrono molte opportunità per lo sport e la ricreazione.
L'accessibilità è eccellente. La stazione di Utrecht Terwijde è raggiungibile a piedi e da qui puoi raggiungere il centro di Utrecht in treno in pochi minuti. Inoltre, ci sono vari collegamenti di autobus e le strade principali verso la A2 e la A12 sono a breve distanza. Questo rende facilmente accessibili altre città e destinazioni nella regione e nel resto del paese. Il parcheggio è gratuito nel quartiere.

Piano terra
Attraverso l'ingresso, con l'armadio dei contatori e il bagno, si accede al luminoso soggiorno. Il soggiorno ha doppie porte finestre che danno sul cortile e una scala che porta al primo piano.
Nella parte anteriore si trova la lussuosa cucina a vista. Questa è composta da una disposizione a parete e un'isola con lavandino e un ampio piano di lavoro. La cucina è dotata di vari armadi bassi e alti, elettrodomestici da incasso e un elegante piano di lavoro in granito.
Il cortile di circa 40 m² è situato a sud-est ed è a bassa manutenzione con piastrelle moderne. Il giardino è profondo circa 6,5 metri ed è delimitato dal proprio capanno e da piante rampicanti verdi. Grazie alla disposizione spaziosa, c'è molto spazio per diverse aree salotto e relax.

Primo piano
Al primo piano ci sono tre camere da letto e il bagno. La spaziosa camera da letto nella parte anteriore è di circa 16 m² e ha una pratica parete armadio. Sul retro ci sono due camere da letto di circa 11 e 10 m². Entrambe le stanze hanno una vista libera sul giardino e offrono molte possibilità per una disposizione personale.
Il bagno è rifinito con colori chiari e dispone di vasca, ampia doccia, lavandino e WC.

Sottotetto
Il sottotetto aperto offre uno spazio sorprendentemente versatile. C'è una lavanderia separata con collegamenti per lavatrice e asciugatrice, mentre un pratico spazio di archiviazione è disponibile sotto il tetto spiovente.
Il lucernario fornisce molta luce naturale e, in combinazione con il tetto spiovente, conferisce al piano un aspetto suggestivo e accogliente. Lo spazio è adatto anche a vari scopi, ad esempio come camera da letto extra, ufficio domestico, spogliatoio o stanza per hobby.

Caratteristiche

  • Disponibile immediatamente
  • Superficie abitabile: circa 142 m²
  • Etichetta energetica: A+
  • Parzialmente arredato
  • Completamente isolato e dotato di doppi vetri HR++
  • Periodo minimo di locazione: 12 mesi
  • Affitto escluse utenze e tasse comunali
  • Animali non ammessi
  • Vietato fumare
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.995 al mese
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
02-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 5.990
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
142 m²
Contenuto
389 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2016

Classificazione

Numero di stanze
6
Numero di camere da letto
3
Numero di piani
3

Energia

Classe energetica
A+

Garage

Presente
No

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