In affitto: Appartamento Lijnbaansgracht 193 1 in Amsterdam

Descrizione

APPARTAMENTO BELLO E LUMINOSO IN AFFITTO NEL CONFORTEVOLE JORDAAN!
Vivere in uno dei quartieri più amati di Amsterdam? Ora è possibile in questo grazioso appartamento di 2 locali, recentemente ristrutturato, sul caratteristico Lijnbaansgracht. Questa abitazione unisce comfort, luminosità e un'ottima posizione nel cuore del vivace Jordaan.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
Lo Lijnbaansgracht costituisce una posizione storica e unica all'interno della cerchia dei canali di Amsterdam. Questa tranquilla strada corre parallela alla Singelgracht e si estende dalla Brouwersgracht fino alla Reguliersgracht. Originariamente scavata nel 1612, il nome si riferisce alle cordicelle che un tempo venivano prodotte qui. Oggi è una località residenziale molto ambita, anche grazie alla combinazione di tranquillità e vicinanza alla vivace vita cittadina.

A pochi passi troverete numerosi caffè, ristoranti, gallerie e boutique. Inoltre, l'abitazione è ben collegata con i mezzi pubblici (diverse linee di tram e autobus) e tramite le strade di collegamento verso la Ring A10.

DISTRIBUZIONE / DESCRIZIONE
Dall'ingresso comune si accede all'appartamento al primo piano. L'appartamento ha classe energetica A+.

• Soggiorno spazioso e luminoso con ampie finestre e cucina a vista dotata di vari elettrodomestici da incasso.
• Sul retro si trova una camera da letto tranquilla con armadio a muro.
• Il bagno è dotato di doccia, lavabo, attacco per lavatrice e WC;
• Sia la camera da letto che il bagno danno accesso al balcone soleggiato sul retro — un luogo piacevole per rilassarsi.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 55 m²

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Canone di locazione: € 2.100,00 al mese.
• Spese condominiali: non applicabile.
• Deposito cauzionale: pari a un obbligo di pagamento di 2 mesi.
• Durata della locazione: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: dal 1° dicembre.
• I canoni sono esclusi dalle spese condominiali e da gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: reddito netto minimo pari a 2,5 volte il canone

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Al contratto di locazione si applicherà il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Le presenti informazioni sono del tutto non vincolanti e costituiscono solo un invito a presentare un'offerta. Un accordo potrà essere concluso solo previo consenso esplicito e scritto del nostro committente.

DICHIARAZIONE DI NON RESPONSABILITÀ
Le presenti informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze.
Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. La superficie può quindi discostarsi da immobili simili e/o da riferimenti precedenti. Ciò dipende principalmente da questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, desideriamo sottolineare che da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella reale non possono essere fatti valere diritti.
L'inquilino ha l'obbligo di effettuare autonomamente le verifiche su tutte le questioni per lui rilevanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Vi consigliamo di rivolgervi a un agente immobiliare esperto (NVM) che vi accompagni nel processo di locazione. Se avete richieste specifiche riguardo all'immobile, vi consigliamo di comunicarle tempestivamente al vostro agente e di effettuare (o far effettuare) autonomamente le verifiche necessarie. Se non vi avvalete di un rappresentante esperto, la legge vi considera sufficientemente competenti per valutare tutte le questioni rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.