In affitto: Appartamento Schoutenhoek 46 in Zoetermeer

Descrizione

Vivere in modo confortevole e spensierato per anziani/55+ a Zoetermeer!

APPARTAMENTO di 4 LOCALI moderno e spazioso al 1° piano con 3 camere da letto, ampio balcone, ripostiglio privato e posto auto nel complesso Dorpshoek. Immerso tra città e verde si trova il complesso Schoutenhoek. Situato in posizione centrale a Zoetermeer, proprio di fronte al nuovo Parco Palenstein, a pochi passi dall'accogliente via dello shopping nel vecchio villaggio e dal centro città.

Schoutenhoek è costituito da vari edifici di diverse altezze, raggruppati attorno a un suggestivo cortile interno con panchine e strutture gioco. Proprio queste differenze di altezza, il giardino recintato, i colori vari delle facciate e l'uso di materiali sostenibili conferiscono a Schoutenhoek il suo volto e carattere unici. Il parcheggio si trova sotto il cortile comune.

DISPOSIZIONE: ingresso tramite atrio centrale e ascensore, ingresso appartamento, corridoio con WC e ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso tramite porta scorrevole e porta alla spaziosa terrazza (ca. 13 m²), moderna cucina a vista dotata di piano cottura a induzione con cappa aspirante, microonde combinato, frigorifero, congelatore e lavastoviglie, 3 camere da letto, moderno bagno con doccia e doppio lavabo, stanza separata con spazio per lavatrice e asciugatrice. Ripostiglio e posto auto nel seminterrato.

Dettagli:

• superficie abitabile ca. 98 m²
• riscaldamento tramite fornitura Eteck
• l'immobile dispone di un posto auto nel seminterrato (acquisto obbligatorio a 85 €) e di un ripostiglio privato
• l'affitto è così composto: affitto 1.395 € + 71,28 € di spese di servizio + 85 € per il posto auto nel
  garage = totale 1.551,28 € al mese
• consegna settembre 2026

Condizioni di affitto:

• Periodo di affitto minimo 1 anno
• Costi di mutazione del proprietario una tantum ca. 58 €
• È necessario soddisfare lo standard seguente se si desidera essere idonei per un immobile:

Non autonomi (dipendenti):
Sulla base di 1 reddito, il reddito annuo lordo deve essere:
• Almeno 3 volte l'affitto annuo (incluse spese di servizio, esclusa la fornitura di calore)

Autonomi:
Il reddito lordo è pari alla media pluriennale (tre anni) dell'utile netto (fatturato meno spese operative) derivante dalle operazioni aziendali.
Per questo reddito lordo si applica lo stesso requisito di reddito previsto per il "requisito di reddito per i non autonomi".

Pensionati
Secondo il Nibud 2021, lo standard di 3 volte l'affitto annuo è (ampiamente) appropriato per i beneficiari AOW.

Patrimonio netto
Se è presente un patrimonio netto e questo capitale è importante da conteggiare oltre al reddito, allora il 10% di questo capitale viene conteggiato come reddito.
Il patrimonio netto deve essere dimostrato tramite estratti conto bancari di almeno tre mesi consecutivi.