- 237 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Affascinante casa d'epoca vicino al centro di Wyck / Maastricht
--NO STUDENTI--
Posizione/localizzazione:
La Bourgognestraat si trova nel quartiere affascinante e molto ambito di "Wyck", il centro storico di Maastricht sulla riva orientale della Mosa. Questa stretta strada è nota per le sue tradizionali case d'epoca, boutique, negozi artigianali, ristoranti e caffè. Situata a pochi passi da luoghi emblematici come la Basilica di San Servazio, il Vrijthof e l'Onze-Lieve-Vrouweplein, la Bourgognestraat è una destinazione popolare sia per i residenti che per i turisti. Con una buona accessibilità grazie alla vicina stazione ferroviaria di Maastricht e a diverse fermate dell'autobus, è un luogo ideale in cui vivere. Qui potrete godervi una passeggiata rilassante in città, fare shopping o gustare del buon cibo e bevande.
Suddivisione:
Questa proprietà ha ben 4 piani. Dal corridoio si accede al soggiorno in suite. Una scala porta al seminterrato, dove si trova la spaziosa cucina abitabile con accesso al grande giardino patio. Una scala porta anche al 1° e 2° piano, che ospitano in totale 4 camere da letto e 2 bagni.
Seminterrato:
Spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al grande giardino patio attraverso la sala da giardino. La cucina dispone di un piano di lavoro e un'isola di cottura, entrambi in granito, ed è dotata di elettrodomestici da incasso, tra cui lavastoviglie, piano cottura a gas a 6 fuochi con forno elettrico. È anche disponibile una combinazione frigo-congelatore.
Accanto alla cucina si trova una lavanderia con un piano di lavoro aggiuntivo, un bagno separato e un piccolo ripostiglio con scaffali per vini in muratura.
Piano terra:
Il bellissimo ingresso in marmo con pavimento in piastrelle autentiche offre accesso al soggiorno in suite tramite alcuni gradini: una camera anteriore e una posteriore. Dalla camera posteriore si ha una vista sulla sala da giardino nel seminterrato e sul giardino patio attraverso un soppalco. Dalla camera anteriore si gode di una vista tranquilla sulla strada cittadina. È inoltre presente un 2° bagno a questo livello.
1° Piano:
Qui si trovano 2 delle 4 camere da letto spaziose, nonché un bagno moderno con doccia, doppio lavabo, radiatore per asciugamani di design e WC sospeso.
2° Piano:
Questo piano dispone anche di 2 camere da letto spaziose, un 2° bagno con lavandino, WC sospeso e doccia a pioggia. In una stanza separata si trova persino una vasca da bagno, coperta da una finestra di vetro che consente di godere del cielo stellato mentre si fa il bagno. Questo piano può anche essere utilizzato come alloggio per gli ospiti.
Spazio esterno:
Giardino patio completamente recintato esposto a sud, con terrazza pavimentata e tanto verde.
Dall'altra parte della strada è disponibile un deposito per biciclette.
Particolarità:
- Superficie utile: circa 237 m2
- Disponibile: dal 01.02026;
- Periodo di affitto: Indefinito, min. 1 anno
- Affitto arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; senza mobili).
- Prezzo di affitto 2.950 € al mese (arredato);
- Prezzo dell'affitto totale 2.950 € al mese arredato
- Escluso i costi per gas, acqua, elettricità, TV e internet.
- Deposito: 2.950 €
- Certificazione energetica B
- Anno di costruzione: 1893
- Condizioni di affitto: reddito di almeno 3,5 volte l'affitto, dove il reddito del partner può essere conteggiato per il 50%.
- Un screening fa parte della procedura di accettazione;
- Attenzione, è vietato fumare nell'abitazione! Animali domestici possibili su richiesta.
- 123Wonen Limburg funge da agente di locazione per il proprietario di questo spazio abitativo. Pertanto, per questo oggetto non si applicano commissioni di intermediazione. Se desiderate affittare dopo la visita, l'acconto sul primo affitto è di 150 € per riservare la proprietà.
- Questa descrizione è stata redatta con la massima cura. Tuttavia, non è possibile derivare diritti da essa. 123Wonen Limburg non si assume alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò.
- Lavoriamo secondo il protocollo di assegnazione di Pararius. Maggiori informazioni puoi trovare tramite questo link:
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Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.950 al mese
- In offerta dal
- 14-11-2025
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-01-2026
- Interni
- Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 237 m²
- Superficie
- 168 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa collegata, Casa di città
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1893
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Infrastrutture
- Vasca da bagno
Spazio esterno
- Giardino
- Presente (168 m²)
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Classe energetica
- B
Garage
- Presente
- No
