In affitto: Appartamento IJdoornlaan 261 D 2 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento molto spazioso al 4° piano con due camere da letto! Adatto per la condivisione.

La IJdoornlaan ad Amsterdam-Nord è una vivace e versatile area residenziale che negli ultimi anni ha subito un significativo sviluppo. Questa ampia strada cittadina costituisce un'importante via di collegamento all'interno di Noord e combina la praticità di un buon accesso con il carattere in crescita di un quartiere in transizione.

Vivendo su IJdoornlaan puoi beneficiare di un'ottima infrastruttura. Con la linea Nord/Sud a breve distanza, puoi trovarsi nel centro di Amsterdam in pochi minuti, mentre il raccordo A10 e diverse linee di autobus offrono un facile accesso al resto della città e oltre. Questo rende la posizione attraente sia per i pendolari che per coloro che lavorano ad Amsterdam stessa.

L'area immediata offre un mix di servizi e verde. Il centro commerciale Boven 't Y è a due passi e soddisfa tutte le esigenze quotidiane, dai supermercati ai negozi specializzati. Inoltre, ci sono scuole, impianti sportivi e ristoranti nelle vicinanze, contribuendo al comfort della vita quotidiana. Per il relax, il Noorderpark e la campagna di Waterland sono facilmente raggiungibili, consentendoti di godere sia della dinamica urbana che della tranquillità a portata di mano.

Distribuzione:

Attraverso l'ingresso centrale con caselle postali e sistema di interfono, si arriva agli ascensori. Da questo ingresso hai anche accesso ai locali di deposito. Si entra in un corridoio con un quadro elettrico e il primo wc con un lavabo. Il soggiorno ha molte finestre, rendendolo un appartamento molto luminoso. C'è una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici da incasso come un piano cottura a induzione, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore, forno a microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono due camere da letto (20,5 m2 e 17,7 m2). Il bagno ha una doccia, lavabo e il secondo wc. C'è un ampio armadio e una lavanderia con un attacco per la lavatrice. Al piano terra, c'è un deposito e un posto auto privato nel garage.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di €2.250,00 escluso le spese;
• L'affitto include un deposito privato e un posto auto nel garage.
• Le spese di servizio sono di €98,00 al mese;
• Requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La caparra è pari a un mese di affitto. Per gli inquilini che condividono o i liberi professionisti è di due mesi di affitto;
• Adatto per single, famiglie, coppie o al massimo due inquilini;
• Non sono accettati garanti;
• Inizio del contratto di locazione a luglio 2026;
• Periodo di affitto di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha una classe energetica A+;
• L'immobile è non arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.