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Affittato con opzione

In affitto: Appartamento Waldorpstraat 1744 in Den Haag

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2521 CZ (Laakhaven-West)
2.350 € al mese
  • 75 m²
  • 3 stanze
  • Ammobiliato

Descrizione

BENVENUTO A L'AIA
Nell'area ferroviaria moderna e dinamica dell'Aia, si trova questo bellissimo appartamento di nuova costruzione completamente arredato di circa 75 m². Situato al 15° piano di un moderno complesso residenziale del 2022, l'appartamento offre una vista spettacolare sulla città e un alto comfort abitativo. Grazie alla finitura di alta qualità, al riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e alla classe energetica A+, non solo vivi qui in modo confortevole, ma anche in modo efficiente dal punto di vista energetico.

Il luminoso soggiorno con cucina a vista è il cuore dell'appartamento e offre accesso alla spaziosa terrazza, dove puoi goderti la vista su L'Aia in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, la terrazza è dotata di pannelli di vetro, che possono creare riparo dal vento, rendendo lo spazio confortevole da utilizzare per gran parte dell'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno moderno, un vano di deposito interno e un posto auto privato nel garage. Un appartamento chiavi in mano in una posizione eccellente, ideale per espatriati e professionisti che desiderano vivere comodamente e centralmente.

QUARTIERE - AREA DELLA STAZIONE / LAAKHAVEN
Waldorpstraat fa parte dell'area ferroviaria fortemente rinnovata dell'Aia. Questo moderno quartiere si sta rapidamente sviluppando in un'area residenziale attraente dove coesistono abitare, lavorare e rilassarsi. La posizione è particolarmente favorevole, la stazione più vicina si trova a solo 7 minuti a piedi, con collegamenti per La Hague CS, Delft e Rotterdam. Inoltre, la stazione di Hollands Spoor è raggiungibile in bicicletta, rendendo Leiden e Amsterdam facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze si trovano vari supermercati, negozi, ristoranti, strutture sportive e attività di ristorazione. Anche il vivace centro dell'Aia è a una breve distanza ed è facilmente raggiungibile in 10 minuti in bicicletta o con i mezzi pubblici. Per il relax, il Zuiderpark, il centro dell'Aia e la spiaggia di Scheveningen sono anche facilmente raggiungibili. Grazie alla posizione centrale, alle moderne comodità e all'eccellente accessibilità, questo è un luogo popolare tra professionisti e espatriati internazionali.

DISPOSIZIONE
Entrata centrale con citofono, cassette della posta, ascensore e accesso al deposito biciclette comune e al garage.

15° piano
Ingresso nell'appartamento che conduce a un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze.

Il soggiorno spazioso è particolarmente luminoso grazie alla posizione ad angolo e alle grandi finestre, offrendo una splendida vista panoramica sulla città. Dal soggiorno c'è accesso diretto alla terrazza molto spaziosa, dotata di pannelli di vetro, che consente di creare facilmente uno spazio esterno riparato. Questo consente di sedersi comodamente all'aperto anche in giornate meno calde o ventose, mentre la bella vista rimane completamente intatta. La cucina moderna a vista è finemente rifinita e dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari, tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata, forno combinato, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e Quooker. Inoltre, la cucina ha spazio sufficiente per lavorare e riporre.

L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto principale è arredata con comfort e offre anche una vista splendida. La seconda camera è perfettamente adatta come camera per gli ospiti, camera dei bambini o ufficio.

Il bagno moderno è elegantemente rifinito e dispone di una spaziosa doccia a filo pavimento, lavabo con mobile e riscaldamento a pavimento confortevole. L'appartamento dispone inoltre di un vano di deposito interno con lavatrice e asciugatrice.

Nel complesso, i residenti possono utilizzare uno spazio esterno comune e un deposito biciclette condiviso. Inoltre, ogni due mesi si organizza un incontro sociale per i residenti nella sala comune o sulla terrazza comune.

PARCHEGGIO
L'appartamento dispone di un posto auto privato fisso nella garage.

SOSTENIBILITÀ E ISOLAMENTO
L'appartamento ha la classe energetica A+ ed è ottimamente isolato. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti centralmente. L'anno di costruzione dell'appartamento è il 2022.

CARATTERISTICHE

  • Superficie abitabile di circa 75 m²
  • Classe energetica A+
  • Riscaldamento a pavimento in tutta l'appartamento
  • Anno di costruzione 2022
  • Completamente arredato
  • Cucina a vista moderna
  • 2 camere da letto
  • Bagno di lusso
  • Vano di deposito interno con lavatrice e asciugatrice
  • Terrazza molto spaziosa con bellissima vista sulla città
  • Posto auto privato nella sottostante garage
  • Deposito biciclette condiviso
  • Spazio esterno condiviso
  • Ottima posizione vicino alla stazione di Hollands Spoor e alla stazione di Moerwijk, agli assi stradali e al centro dell'Aia
  • Animali domestici su richiesta
  • Vietato fumare
  • Contratto a tempo determinato di 2 anni, minimo 12 mesi, con clausola per diplomatici per il locatore
  • Affitto di € 2.350,00 escl. al mese
  • Deposito di 1 mese di affitto
  • Disponibile dal 1° agosto 2026

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.350 al mese
Prezzo al m²
€ 31
In offerta dal
19-06-2026
Stato
Affittato con opzione
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 2.350
Interni
Ammobiliato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
75 m²
Contenuto
350 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2022

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
15
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A+

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder, parkeerplaats

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