In affitto: Casa Hillegommerdijk in Beinsdorp
Show on map- 248 m²
- 6 stanze
- 1.399 m²
Descrizione
Hillegommerdijk 478, Beinsdorp
Villa di lusso, indipendente e davvero unica, con giardino circostante e pontile sul Ringvaart a Beinsdorp. La casa gode di una posizione splendida con una vista fantastica, tre camere da letto, uno studio e due bagni.
Disposizione:
Primo piano:
L'ingresso di questa spettacolare villa si trova a questo livello. L'atrio ospita il guardaroba e il bagno per gli ospiti e dà accesso allo spazioso e raffinato soggiorno con zona salotto e pranzo dotata di camino a legna. La cucina moderna con isola cottura e lavaggio è dotata di tutti gli elettrodomestici contemporanei. Accanto alla cucina si trova un ampio ripostiglio. La villa dispone di porte scorrevoli che danno sulla splendida terrazza/veranda con una magnifica vista libera sui prati (con cavalli, pecore o mucche), boschi, riserve naturali per uccelli e acqua (navigabile).
Piano terra:
Qui si trovano lo studio, due camere da letto, di cui una con angolo salotto e cucina rivolta verso il giardino sul retro. Il bagno dispone di vasca e doccia walk-in, una cabina armadio, ripostiglio e armadio con impianto di riscaldamento centralizzato. Il giardino ben curato, esposto a sud-est, ha un laghetto (con carpe) e un ripostiglio.
Secondo piano:
La spaziosa camera da letto principale dispone di una cabina armadio e di uno splendido bagno con vasca freestanding, doccia walk-in, lavabo su mobile e spazio armadio.
Giardino
Il generoso giardino, molto ben curato, circonda la villa e c'è un pontile sul Ringvaart con posto (permanente) per uno sloop e/o una barca a vela/yacht.
Posizione:
La posizione della casa è fantastica: situata liberamente sul Hillegommerdijk, lungo il Ringvaart con un pontile sul davanti su acqua navigabile aperta verso Kaag, Leiden, Haarlem, Amsterdam e così via. Vivere nel verde Haarlemmermeer con vari parchi. Situato su percorsi ciclabili e pedonali. Campi da gioco e sportivi sono raggiungibili in bicicletta, così come varie altre strutture sportive, scuole primarie e trasporti pubblici, negozi e asili nido nella vicina Nieuw-Vennep e Hillegom. L'accogliente Haarlem, le dune e la spiaggia, ma anche Amsterdam (25 min) e Schiphol (17 min) sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche:
- Villa moderna e indipendente, progettata da un architetto, con una vista magnifica
- Superficie abitabile: 248 m² (misurata secondo NEN)
- Bellissimo giardino sul retro esposto a sud-est
- Pavimento in pietra dura
- Totale 3 camere da letto, 1 studio e 2 bagni
- Possibilità di utilizzare parte del piano terra come studio separato (camera da letto, bagno e cucina)
- Terrazza coperta al piano terra (circa 45 m²)
- Completamente dotata di riscaldamento a pavimento
- Etichetta energetica: A
- Pontile per 2 o 3 barche sul Ringvaart
- Parcheggio su terreno privato per 6 auto e posto auto coperto per 2 auto
- Ripostiglio
Condizioni:
- Arredato e corredato
- Affitto escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali
- Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
- Animali domestici: previo accordo
- Con riserva di approvazione del proprietario
- Disponibile: previo accordo
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L'istruzione di misurazione si basa sulla norma NEN2580. L'oggetto è stato misurato da un'organizzazione professionale ed eventuali discrepanze nelle misurazioni fornite non possono essere attribuite a Engel & Völkers. L'acquirente dichiara di aver avuto l'opportunità di far eseguire la propria misurazione NEN 2580.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.950 al mese
- Prezzo al m²
- € 28
- In offerta dal
- 23-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- In consultazione
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Caparra
-
€ 13.900
- Stato di manutenzione
- Buono
Area e capacità
- Zona giorno
- 248 m²
- Superficie
- 1.399 m²
- Contenuto
- 954 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa indipendente, Villa
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2009
- Posizione
-
- In una strada tranquilla
- Area rurale
- In area boschiva
- Zona aperta
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 6
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente
- Descrizione del giardino
- tuin rondom
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Riscaldamento
- Camino, Riscaldamento a pavimento completo
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Inpandig
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- Sì
- Descrizione
- Carport
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